평당 953만원
아파트 · 17곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 443만원
빌라·연립 · 24곳
주택 재고 12,524호 — 아파트 10,784호(86%) · 단독 1,058호 · 다세대 540호 · 비주거용 내 142호
주택 재고 12,524호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 북구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,146만원 · 전월 +3.8% · 전년 +12.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.02% 전세가율(아파트) 78.1% · 전년 대비 +1.1%p · 북구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 78.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 북구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 257건 · 전월세 261건 · 전월 대비 -21.2%
인구·세대 · 무태조야동 기준
인구·세대32,466
인구 · 2026.08
194,349
세대수 · 2026.07
-3,712
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 북구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,870명 · 5.8%
10대3,238명 · 10%
20~30대6,320명 · 19.5%
40~50대12,042명 · 37.1%
60세 이상8,996명 · 27.7%
북구 전년 대비 인구 -4,548명 · 세대 +1,817세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 무태조야동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교행정동 · 생활동네로 좁히기 23곳
🏢
유니버시아드선수촌2단지
아파트 · 동변동 · ✉ 41414 · 거래 2,652건
1.9억
평당 880만원
🏢
주공그린빌8
아파트 · 동변동 · ✉ 41414 · 거래 2,321건
1.5억
평당 822만원
🏢
동서변월드메르디앙
아파트 · 서변동 · ✉ 41476 · 거래 1,286건
2.5억
평당 1,029만원
🏢
서변청아람
아파트 · 서변동 · ✉ 41474 · 거래 1,220건
1.6억
평당 813만원
🏢
유니버시아드선수촌1단지
아파트 · 동변동 · ✉ 41414 · 거래 849건
2.5억
평당 866만원
🏢
화성리버파크2
아파트 · 서변동 · ✉ 41476 · 거래 715건
2.1억
평당 839만원
🏢
동서변리벤빌
아파트 · 서변동 · ✉ 41475 · 거래 623건
1.8억
평당 832만원
🏢
동서리치모아
아파트 · 서변동 · ✉ 41475 · 거래 593건
1.8억
평당 794만원
🏢
영남네오빌블루
아파트 · 서변동 · ✉ 41475 · 거래 570건
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미분양 781호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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