북구 서변동

동서변월드메르디앙

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

2.5억

예상 범위 2.1억 ~ 3.0억

평당 970만원

1.8억

전세 예상 · 전세가율 73%

2,000만원 / 70만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 69이 단지 실거래 355건

예측 신뢰도69/100

24평형(60㎡)34평형(85㎡)42평형(105㎡)52평형(130㎡)

건물 정보

2005년

준공 · 21년차

1~15층

거래 확인 층

4개

타입(전용면적)

500건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.2%

2018.02 · 2.8억오늘 2.5억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

2.3억

5층

2.5억

8층 · 기준층

2.5억

12층

2.6억

15층 · 고층

2.6억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

예상 범위 1.6억 ~ 2.2억

1.9억

평당 1,046만원

34평형(85㎡)

예상 범위 2.2억 ~ 2.9억

2.5억

평당 970만원

42평형(105㎡)

예상 범위 2.6억 ~ 3.4억

3.0억

평당 928만원

52평형(130㎡)

예상 범위 3.0억 ~ 4.0억

3.5억

평당 891만원

전·월세 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

월세 2,000만원/60만원

전세 1.3억

전세가율 71%

34평형(85㎡)

월세 2,000만원/70만원

전세 1.8억

전세가율 73%

42평형(105㎡)

월세 2,000만원/80만원

전세 2.2억

전세가율 74%

52평형(130㎡)

월세 4,000만원/75만원

전세 2.6억

전세가율 75%

위치

대구광역시 북구 서변동 1795

최근 매매 실거래

전체 ›

34평형(85㎡) · 6층

2026.06.15(월)

2.6억

평당 1,012만원

34평형(85㎡) · 11층

2026.05.28(목)

2.6억

평당 1,027만원

34평형(85㎡) · 6층

2026.05.15(금)

2.5억

평당 992만원

34평형(85㎡) · 6층

2026.05.04(월)

2.8억

평당 1,070만원

34평형(85㎡) · 7층

2026.04.26(일)

2.5억

평당 973만원

더보기 25건접기

34평형(85㎡) · 13층

2026.01.31(토)

2.6억

평당 996만원

34평형(85㎡) · 15층

2026.01.20(화)

2.6억

평당 1,031만원

34평형(85㎡) · 6층

2025.12.29(월)

3.0억

평당 1,155만원

34평형(85㎡) · 14층

2025.09.04(목)

2.5억

평당 973만원

34평형(85㎡) · 11층

2025.09.03(수)

2.9억

평당 1,128만원

34평형(85㎡) · 7층

2025.08.08(금)

2.5억

평당 992만원

34평형(85㎡) · 15층

2025.06.22(일)

2.8억

평당 1,089만원

34평형(85㎡) · 9층

2025.05.08(목)

2.6억

평당 996만원

34평형(85㎡) · 14층

2025.03.20(목)

2.6억

평당 1,012만원

34평형(85㎡) · 13층

2025.03.15(토)

2.7억

평당 1,050만원

34평형(85㎡) · 9층

2025.02.21(금)

2.5억

평당 984만원

34평형(85㎡) · 14층

2024.10.08(화)

2.8억

평당 1,082만원

34평형(85㎡) · 1층

2024.10.07(월)

2.4억

평당 942만원

34평형(85㎡) · 13층

2024.09.26(목)

2.6억

평당 1,031만원

34평형(85㎡) · 6층

2024.09.21(토)

2.5억

평당 973만원

34평형(85㎡) · 15층

2024.08.08(목)

2.6억

평당 1,031만원

34평형(85㎡) · 11층

2024.07.13(토)

2.8억

평당 1,070만원

34평형(85㎡) · 7층

2024.07.12(금)

2.5억

평당 988만원

34평형(85㎡) · 7층

2024.06.25(화)

2.5억

평당 992만원

34평형(85㎡) · 14층

2024.06.12(수)

2.7억

평당 1,066만원

34평형(85㎡) · 14층

2024.02.21(수)

3.2억

평당 1,239만원

34평형(85㎡) · 6층

2023.11.23(목)

2.6억

평당 1,002만원

34평형(85㎡) · 10층

2023.10.24(화)

2.6억

평당 1,008만원

34평형(85㎡) · 14층

2023.10.20(금)

2.8억

평당 1,078만원

34평형(85㎡) · 9층

2023.10.04(수)

2.8억

평당 1,097만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교대구서변초단독배정

중학교6학교군 ›추첨

고등학교고등학교1학군 ›평준화·추첨

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주변 학교

초등학교

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.