지역 · 대구광역시 · 남구 · 봉덕동

📍 봉덕3동

행정동 · 건물 0곳

평당 990만원

아파트 · 19곳

—

오피스텔 · 0곳

평당 565만원

빌라·연립 · 27곳

📈 아파트 시세 추이 · 남구 기준

2026.07 평당 1,896만원 · 전월 -0.8% · 전년 +38.1%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.01%

🔢 거래량 추이 · 남구 기준

2026.07 매매 55건 · 전월세 69건 · 전월 대비 -21.4%

👥 인구·세대 · 남구 기준

2026.07 기준

141,659

인구

79,091

세대수

+6,011

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 +5,242명 · 세대 +3,450세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 537호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

대덕2차

113㎡·34평 · 9층 · 2026.08.15(토)

2.5억

앞산태왕아너스

85㎡·26평 · 3층 · 2026.08.06(목)

3.7억

반도A

58㎡·18평 · 1층 · 2026.08.03(월)

8,700만

대덕1차

85㎡·26평 · 2층 · 2026.07.28(화)