평당 758만원
아파트 · 1곳
전세 1.6억
월세 1,268만원/77만원
—
오피스텔 · 0곳
평당 507만원
빌라·연립 · 12곳
전세 3,175만원
월세 1,923만원/24만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고 63,126호 · 서구 기준 — 아파트 30,340호(48%) · 단독 20,271호 · 다세대 10,693호 · 비주거용 내 1,074호 · 연립 748호
주택 재고 63,126호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.01% · 전세 +0.03%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.01% · 전세 +0.03% 전세가율(아파트) 63.7% · 전년 대비 +2.1%p · 서구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 63.7라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 서구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 63건 · 전월세 69건 · 전월 대비 -18.2%
인구·세대 · 서구 기준
2026.07 기준
인구·세대163,456
인구
85,678
세대수
+3,429
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +2,537명 · 세대 +1,991세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 112호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 112호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 서구 기준
이사 온 이유- 주택 46% · 전입 9,212명 · 순이동 +2,508명
- 가족 25.3% · 전입 5,078명 · 순이동 +727명
- 직업 12.6% · 전입 2,523명 · 순이동 -994명
- 기타 8.6% · 전입 1,727명 · 순이동 +72명
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- 주거환경 4.7% · 전입 938명 · 순이동 -55명
- 교육 2.1% · 전입 413명 · 순이동 -304명
- 자연환경 0.7% · 전입 142명 · 순이동 -100명
주택 사유는 순유입 +2,508명 — 7개 사유 중 3개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 +1,854명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
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