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지역별 시세
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지역
·
대구광역시
·
서구
📍 비산7동
행정동 · 건물 28곳
평당
819만원
아파트 · 14곳
—
오피스텔 · 3곳
평당
563만원
빌라·연립 · 9곳
📈 아파트 시세 추이
· 서구 기준
더보기 ›
2026.07
평당 1,648만원
· 전월
+4.0%
· 전년
+36.0%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
1,684만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
-0.01%
· 전세
+0.03%
🔢 거래량 추이
· 서구 기준
더보기 ›
2026.07 매매
63건
· 전월세 69건 · 전월 대비
-18.2%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
28건
👥 인구·세대
· 서구 기준
2026.07 기준
163,456
인구
85,678
세대수
+3,429
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
+2,537명
· 세대
+1,991세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
112호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
경남꿈드림
비산동 · 85㎡·26평 · 6층 · 2026.07.04(토)
1.9억
비산세정드림빌
비산동 · 85㎡·26평 · 7층 · 2026.06.26(금)
1.6억
미래플러스빌
비산동 · 48㎡·14평 · 2층 · 2026.06.15(월)
8,000만
엘리시안
비산동 · 85㎡·26평 · 5층 · 2026.06.01(월)
1.8억
명보맨션(1838-1)
비산동 · 64㎡·19평 · 2층 · 2026.05.21(목)
1.1억
명보맨션(1838-1)
비산동 · 64㎡·19평 · 2층 · 2026.05.18(월)
1.1억
보성
비산동 · 45㎡·14평 · 5층 · 2026.05.06(수)
8,200만
경남꿈드림
비산동 · 85㎡·26평 · 12층 · 2026.04.23(목)
1.8억
🏫 주변 학교
· 비산7동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
서대구초등학교
· 공립
· 317m
›
대구인지초등학교
· 공립
· 737m
›
대구북비산초등학교
· 공립
· 763m
›
대구비봉초등학교
· 공립
· 968m
›
대구비산초등학교
· 공립
· 1.0km
›
대구서평초등학교
· 공립
· 1.4km
›
중학교
5
서대구중학교
· 공립
· 757m
›
대평중학교
· 공립
· 781m
›
평리중학교
· 공립
· 1.5km
›
경일중학교
· 공립
· 1.7km
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팔달중학교
· 공립
· 1.9km
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고등학교
1
대구서부고등학교
· 공립
· 1.5km
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행정동
· 생활동네로 좁히기 17곳
전체
비산4동
81
내당2·3동
61
비산6동
61
원대동
59
상중이동
44
평리4동
39
내당1동
37
비산1동
34
비산2·3동
30
비산7동
28
평리1동
21
내당4동
17
더보기 5곳
접기
평리2동
14
평리3동
12
평리5동
12
평리6동
12
비산5동
5
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏢
힐스테이트서대구역센트럴
아파트 · 비산동 · ✉ 41720 · 거래 437건
5.3억
평당 2,060만원
🏢
보성
아파트 · 비산동 · ✉ 41711 · 거래 143건
9,700만
평당 640만원
🏢
경남꿈드림
아파트 · 비산동 · ✉ 41710 · 거래 84건
1.7억
평당 678만원
🏢
만평역헤리티지
아파트 · 비산동 · ✉ 41710 · 거래 49건
—
🏬
힐스테이트 서대구역 센트럴
오피스텔 · 비산동 · ✉ 41720 · 거래 37건
—
🏢
양문그레이스A동
아파트 · 비산동 · ✉ 41710 · 거래 25건
—
🏢
석우로즈빌
아파트 · 비산동 · 거래 24건
—
🏢
힐스테이트 서대구역 센트럴
silv · 비산동 · 거래 23건
5.8억
평당 2,253만원
🏢
페르하우스트
아파트 · 비산동 · ✉ 41713 · 거래 22건
2.3억
평당 891만원
🏢
아이빌하우스
아파트 · 비산동 · 거래 21건
—
🏢
부림썬빌리지
아파트 · 비산동 · ✉ 41722 · 거래 21건
2.3억
평당 886만원
🏢
엘리시안
아파트 · 비산동 · ✉ 41711 · 거래 21건
1.8억
평당 685만원
🏢
진산하이츠101동
아파트 · 비산동 · ✉ 41710 · 거래 15건
—
🏢
호창플레시앙
아파트 · 비산동 · ✉ 41713 · 거래 13건
2억
평당 779만원
🏢
진산하이츠102동
아파트 · 비산동 · ✉ 41710 · 거래 13건
—
🏘️
명보맨션(1838-0)
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41711 · 거래 12건
1.4억
평당 685만원
🏢
비산세정드림빌
아파트 · 비산동 · ✉ 41713 · 거래 11건
1.6억
평당 644만원
🏘️
대한쉐르빌
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41724 · 거래 10건
—
🏢
힐스테이트서대구역센트럴
silv · 비산동 · ✉ 41720 · 거래 10건
5.3억
평당 2,075만원
🏘️
명보맨션(1838-1)
빌라·연립 · 비산동 · 거래 9건
1.1억
평당 557만원
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