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지역별 시세
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지역
·
대구광역시
·
서구
📍 비산6동
행정동 · 건물 61곳
평당
809만원
아파트 · 18곳
—
오피스텔 · 0곳
평당
500만원
빌라·연립 · 43곳
📈 아파트 시세 추이
· 서구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 1,684만원
· 전월
+2.2%
· 전년
-7.0%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
1,684만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
-0.01%
· 전세
+0.03%
🔢 거래량 추이
· 서구 기준
더보기 ›
2026.08 매매
28건
· 전월세 92건 · 전월 대비
-55.6%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
28건
👥 인구·세대
· 서구 기준
2026.07 기준
163,456
인구
85,678
세대수
+3,429
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
+2,537명
· 세대
+1,991세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
112호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
그린파크2차(101동)
비산동 · 60㎡·18평 · 8층 · 2026.08.01(토)
9,800만
그린파크101
비산동 · 85㎡·26평 · 6층 · 2026.06.25(목)
2.2억
정동빌라트
비산동 · 39㎡·12평 · 2층 · 2026.06.17(수)
5,000만
해성101동
비산동 · 59㎡·18평 · 2층 · 2026.06.17(수)
6,600만
효원빌라2
비산동 · 59㎡·18평 · 2층 · 2026.06.15(월)
1억
그린파크2차(101동)
비산동 · 60㎡·18평 · 9층 · 2026.05.08(금)
1.6억
스카이빌아파트
평리동 · 54㎡·16평 · 2층 · 2026.04.25(토)
8,500만
날뫼마을B동
비산동 · 60㎡·18평 · 4층 · 2026.04.20(월)
9,500만
🏫 주변 학교
· 비산6동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
대구서부초등학교
· 공립
· 450m
›
대구비산초등학교
· 공립
· 557m
›
대구북비산초등학교
· 공립
· 769m
›
대구비봉초등학교
· 공립
· 778m
›
대구평리초등학교
· 공립
· 811m
›
대구대성초등학교
· 공립
· 926m
›
중학교
6
대구청라중학교
· 사립
· 697m
›
평리중학교
· 공립
· 755m
›
대평중학교
· 공립
· 803m
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경일중학교
· 공립
· 890m
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서대구중학교
· 공립
· 1.2km
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계성중학교
· 사립
· 1.3km
›
고등학교
4
대구제일고등학교
· 사립
· 697m
›
대구서부고등학교
· 공립
· 854m
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신명고등학교
· 사립
· 1.6km
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대구보건고등학교
· 사립
· 2.0km
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행정동
· 생활동네로 좁히기 17곳
전체
비산4동
81
내당2·3동
61
비산6동
61
원대동
59
상중이동
44
평리4동
39
내당1동
37
비산1동
34
비산2·3동
30
비산7동
28
평리1동
21
내당4동
17
더보기 5곳
접기
평리2동
14
평리3동
12
평리5동
12
평리6동
12
비산5동
5
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏘️
(526-34)
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41781 · 거래 5건
3,750만
평당 298만원
🏘️
자연아트빌
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41792 · 거래 4건
—
🏘️
명가마을(B)
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41790 · 거래 4건
8,700만
평당 660만원
🏘️
날뫼마을B동
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41789 · 거래 4건
1.1억
평당 592만원
🏘️
영광
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41789 · 거래 4건
—
🏘️
모던하이츠B동
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41792 · 거래 3건
—
🏘️
거성
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41792 · 거래 3건
—
🏘️
한일
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41791 · 거래 3건
—
🏘️
대선주택101동
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41791 · 거래 3건
1.3억
평당 746만원
🏘️
오스카A동
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41790 · 거래 3건
—
🏘️
효원빌라2
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41790 · 거래 3건
1.2억
평당 679만원
🏘️
황궁빌라트(B)
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41790 · 거래 3건
1.0억
평당 575만원
🏘️
삼영
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41782 · 거래 3건
—
🏘️
청수A동
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41781 · 거래 3건
—
🏘️
영선(522-18)
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41781 · 거래 3건
8,000만
평당 858만원
🏘️
화이트B동
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41779 · 거래 3건
8,900만
평당 497만원
🏘️
무궁화(553-7)
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41779 · 거래 3건
5,050만
평당 346만원
🏘️
원빌라트
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41792 · 거래 2건
—
🏘️
우정그린빌
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41792 · 거래 2건
—
🏘️
(356-1)
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 41792 · 거래 2건
3,300만
평당 224만원
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