📍 부산광역시 사상구 학장동

법정동 · 건물 2곳

평당 767만원

아파트 · 21곳

—

오피스텔 · 3곳

평당 354만원

빌라·연립 · 21곳

📈 아파트 시세 추이 · 사상구 기준

2026.08 평당 829만원 · 전월 -16.4% · 전년 -7.5%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.15% · 전세 +0.03%

🔢 거래량 추이 · 사상구 기준

2026.08 매매 69건 · 전월세 93건 · 전월 대비 -20.7%

👥 인구·세대 · 사상구 기준

2026.07 기준

192,275

인구

98,634

세대수

-2,669

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -3,705명 · 세대 -356세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 1,431호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

학장대림

60㎡·18평 · 2층 · 2026.08.21(금)

1.0억

학장벽산

96㎡·29평 · 10층 · 2026.08.20(목)

2.4억

1차삼성

60㎡·18평 · 21층 · 2026.08.17(월)

1.5억

학장대림

76㎡·23평 · 3층 · 2026.08.17(월)