평당 723만원
아파트 · 21곳
전세 1.6억
월세 3,680만원/58만원
평당 1,541만원
오피스텔 · 3곳
월세 1억/12만원
평당 466만원
빌라·연립 · 21곳
전세 2,804만원
월세 1억/15만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 81,405호 · 사상구 기준 — 아파트 62,516호(77%) · 단독 8,752호 · 다세대 8,470호 · 비주거용 내 857호 · 연립 810호
주택 재고 81,405호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 학장동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 796만원 (16건) · 전월 -2.2% · 전년 +29.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.15% · 전세 +0.03%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.15% · 전세 +0.03% 전세가율(아파트) 77.2% · 전년 대비 +1.7%p · 사상구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 77.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 사상구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 87건 · 전월세 84건 · 전월 대비 -34.1%
인구·세대 · 사상구 기준
2026.07 기준
인구·세대192,275
인구
98,634
세대수
-2,669
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,705명 · 세대 -356세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 1,431호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 1,431호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 사상구 기준
이사 온 이유- 주택 30.7% · 전입 5,079명 · 순이동 -1,591명
- 가족 27.9% · 전입 4,619명 · 순이동 -764명
- 직업 21.1% · 전입 3,493명 · 순이동 -1,079명
- 교육 8.1% · 전입 1,348명 · 순이동 +445명
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- 기타 6.4% · 전입 1,066명 · 순이동 -154명
- 주거환경 5.1% · 전입 842명 · 순이동 -245명
- 자연환경 0.7% · 전입 117명 · 순이동 -88명
교육 사유는 순유입 +445명 — 7개 사유 중 유일하게 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -3,476명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
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