지역별 시세
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지역 · 부산광역시 · 사상구

📍 부산광역시 사상구 모라동

법정동 · 건물 147곳
평당 822만원
아파트 · 31곳
평당 810만원
오피스텔 · 22곳
평당 527만원
빌라·연립 · 78곳
📈 아파트 시세 추이 · 사상구 기준
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2026.08 평당 829만원 · 전월 -16.4% · 전년 -7.5%
2024.092025.032025.092026.032026.08829만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.15% · 전세 +0.03%
🔢 거래량 추이 · 사상구 기준
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2026.08 매매 69건 · 전월세 93건 · 전월 대비 -20.7%
2024.092025.032025.092026.032026.0869건
👥 인구·세대 · 사상구 기준
2026.07 기준
192,275
인구
98,634
세대수
-2,669
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,705명 · 세대 -356세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 1,431호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
우신모라
47㎡·14평 · 4층 · 2026.08.26(수)
9,900만
모라벽산
85㎡·26평 · 19층 · 2026.08.21(금)
2.2억
우신모라
79㎡·24평 · 3층 · 2026.08.20(목)
1.7억
화인
60㎡·18평 · 2층 · 2026.08.19(수)
1억
우신모라
60㎡·18평 · 12층 · 2026.08.17(월)
1.4억
모라벽산
60㎡·18평 · 20층 · 2026.08.14(금)
1.6억
모라역베스티움더시티
50㎡·15평 · 16층 · 2026.08.14(금)
1.7억
정암맨션
60㎡·18평 · 4층 · 2026.08.12(수)
7,000만
🏫 동네 학교
초등학교 4
중학교 2
행정동 · 생활동네로 좁히기 2곳
전체모라1동 101모라3동 10
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏢
우신모라
아파트 · 모라동 · ✉ 46931 · 거래 2,354건
1.4억
평당 745만원
🏢
백양그린
아파트 · 모라동 · ✉ 46934 · 거래 1,792건
9,204만
평당 653만원
🏢
모라동원타운
아파트 · 모라동 · ✉ 46930 · 거래 1,275건
1.9억
평당 900만원
🏢
주공4
아파트 · 모라동 · ✉ 46935 · 거래 1,206건
9,082만
평당 642만원
🏢
모라벽산
아파트 · 모라동 · ✉ 46927 · 거래 915건
1.9억
평당 842만원
🏢
우성
아파트 · 모라동 · ✉ 46928 · 거래 902건
2.3억
평당 878만원
🏢
삼정그린코아
아파트 · 모라동 · ✉ 46928 · 거래 477건
1.9억
평당 650만원
🏢
부산모라행복주택
아파트 · 모라동 · ✉ 46931 · 거래 362건
—
🏢
부산　사상　구남역　동원로얄듀크
silv · 모라동 · 거래 302건
—
🏢
사상구남역동원로얄듀크
아파트 · 모라동 · ✉ 46927 · 거래 301건
3.8억
평당 1,547만원
🏢
모라역베스티움더시티
아파트 · 모라동 · ✉ 46918 · 거래 298건
1.7억
평당 1,109만원
🏢
화인
아파트 · 모라동 · ✉ 46928 · 거래 285건
1.3억
평당 622만원
🏢
모라리버빌
아파트 · 모라동 · ✉ 46919 · 거래 265건
1.9억
평당 815만원
🏢
우성2차
아파트 · 모라동 · ✉ 46928 · 거래 233건
1.6억
평당 704만원
🏢
모라동골든파크
아파트 · 모라동 · ✉ 46919 · 거래 210건
2.4억
평당 940만원
🏢
협성
아파트 · 모라동 · ✉ 46927 · 거래 190건
9,983만
평당 481만원
🏢
학산그린타운
아파트 · 모라동 · ✉ 46932 · 거래 187건
1.3억
평당 562만원
🏢
무학
아파트 · 모라동 · ✉ 46931 · 거래 185건
1.5억
평당 570만원
🏢
창신그린힐
아파트 · 모라동 · ✉ 46928 · 거래 159건
1.0억
평당 416만원
🏢
한일
아파트 · 모라동 · ✉ 46927 · 거래 147건
1.2억
평당 517만원
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