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지역별 시세
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지역
·
부산광역시
·
수영구
📍 수영동
행정동 · 건물 67곳
평당
2,689만원
아파트 · 19곳
평당
1,038만원
오피스텔 · 35곳
평당
1,731만원
빌라·연립 · 67곳
📈 아파트 시세 추이
· 수영구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 2,505만원
· 전월
+1.6%
· 전년
-8.2%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
2,505만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
-0.05%
· 전세
+0.00%
🔢 거래량 추이
· 수영구 기준
더보기 ›
2026.08 매매
78건
· 전월세 131건 · 전월 대비
-23.5%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
78건
👥 인구·세대
· 수영구 기준
2026.07 기준
168,955
인구
88,204
세대수
-443
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,169명
· 세대
+393세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
223호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
현대
수영동 · 69㎡·21평 · 3층 · 2026.08.22(토)
7억
수영협성르네상스타운
수영동 · 60㎡·18평 · 3층 · 2026.07.29(수)
5.0억
시티파크빌
수영동 · 47㎡·14평 · 3층 · 2026.07.17(금)
1.3억
수영유건코아텔2차
수영동 · 33㎡·10평 · 6층 · 2026.07.16(목)
7,100만
수경빌라(A동)
수영동 · 74㎡·22평 · 3층 · 2026.07.16(목)
1.5억
다가구
수영동 · - · 2026.07.15(수)
3.3억
수영동 디온 플레이스
수영동 · 28㎡·9평 · 14층 · 2026.07.15(수)
8,500만
센텀월드O/T
수영동 · 28㎡·9평 · 4층 · 2026.07.14(화)
8,000만
🏫 주변 학교
· 수영동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
망미초등학교
· 공립
· 545m
›
수영초등학교
· 공립
· 558m
›
민안초등학교
· 공립
· 945m
›
수미초등학교
· 공립
· 1.1km
›
토현초등학교
· 공립
· 1.3km
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센텀초등학교
· 공립
· 1.4km
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중학교
6
센텀중학교
· 공립
· 966m
›
광안중학교
· 공립
· 969m
›
동수영중학교
· 사립
· 1.2km
›
토현중학교
· 공립
· 1.4km
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한바다중학교
· 공립
· 1.4km
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부산수영중학교
· 공립
· 1.6km
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고등학교
4
덕문여자고등학교
· 사립
· 1.1km
›
센텀고등학교
· 공립
· 1.3km
›
부산남일고등학교
· 공립
· 1.6km
›
부산여자상업고등학교
· 사립
· 1.7km
›
행정동
· 생활동네로 좁히기 11곳
전체
광안1동
541
민락동
324
광안2동
319
광안3동
236
망미1동
178
광안4동
177
남천1동
175
수영동
130
망미2동
63
남천2동
27
연산9동
6
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏘️
세영하이빌
빌라·연립 · 수영동 · ✉ 48232 · 거래 81건
6,632만
평당 1,122만원
🏘️
강남럭스빌
빌라·연립 · 수영동 · ✉ 48228 · 거래 54건
—
🏘️
더골드빌
빌라·연립 · 수영동 · ✉ 48231 · 거래 50건
—
🏘️
세영시티빌
빌라·연립 · 수영동 · ✉ 48232 · 거래 49건
—
🏘️
세영카운티
빌라·연립 · 수영동 · ✉ 48232 · 거래 42건
—
🏘️
수목하우스라동
빌라·연립 · 수영동 · ✉ 48223 · 거래 41건
—
🏘️
플래이스493
빌라·연립 · 수영동 · ✉ 48226 · 거래 40건
1.6억
평당 3,106만원
🏘️
센텀스위트
빌라·연립 · 수영동 · ✉ 48232 · 거래 38건
—
🏘️
몬스테라
빌라·연립 · 수영동 · ✉ 48225 · 거래 28건
1.5억
평당 3,358만원
🏘️
센텀럭스빌
빌라·연립 · 수영동 · ✉ 48228 · 거래 26건
—
🏘️
드림아이데스
빌라·연립 · 수영동 · ✉ 48232 · 거래 23건
—
🏘️
더그레이스센텀
빌라·연립 · 수영동 · ✉ 48228 · 거래 22건
—
🏘️
예솔빌리지
빌라·연립 · 수영동 · ✉ 48232 · 거래 20건
—
🏘️
더라이브490
빌라·연립 · 수영동 · ✉ 48225 · 거래 20건
1.7억
평당 2,766만원
🏘️
망미빌라
빌라·연립 · 수영동 · ✉ 48220 · 거래 20건
3.2억
평당 2,292만원
🏘️
수목하우스가동
빌라·연립 · 수영동 · ✉ 48223 · 거래 19건
—
🏘️
웰컴하우스
빌라·연립 · 수영동 · ✉ 48231 · 거래 18건
—
🏘️
리안하우스
빌라·연립 · 수영동 · ✉ 48232 · 거래 17건
—
🏘️
세영힐스테이
빌라·연립 · 수영동 · ✉ 48228 · 거래 15건
1.9억
평당 2,147만원
🏘️
파크뷰
빌라·연립 · 수영동 · ✉ 48232 · 거래 15건
—
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