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지역별 시세
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지역
·
부산광역시
·
수영구
📍 망미1동
행정동 · 건물 118곳
평당
2,026만원
아파트 · 29곳
평당
1,609만원
오피스텔 · 24곳
평당
1,380만원
빌라·연립 · 118곳
📈 아파트 시세 추이
· 수영구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 2,505만원
· 전월
+1.6%
· 전년
-8.2%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
2,505만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
-0.05%
· 전세
+0.00%
🔢 거래량 추이
· 수영구 기준
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2026.08 매매
78건
· 전월세 131건 · 전월 대비
-23.5%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
78건
👥 인구·세대
· 수영구 기준
2026.07 기준
168,955
인구
88,204
세대수
-443
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,169명
· 세대
+393세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
223호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
수영SKVIEW1단지
망미동 · 85㎡·26평 · 12층 · 2026.08.26(수)
6.2억
더샵파크리치
망미동 · 129㎡·39평 · 22층 · 2026.08.22(토)
7억
수영SKVIEW1단지
망미동 · 85㎡·26평 · 19층 · 2026.08.22(토)
6.5억
수영SKVIEW1단지
망미동 · 85㎡·26평 · 30층 · 2026.08.21(금)
7.1억
수영SKVIEW1단지
망미동 · 60㎡·18평 · 31층 · 2026.08.14(금)
5.6억
현대한누리
망미동 · 85㎡·26평 · 11층 · 2026.08.14(금)
2.2억
수영SKVIEW1단지
망미동 · 60㎡·18평 · 4층 · 2026.08.14(금)
5.2억
수영SKVIEW1단지
망미동 · 85㎡·26평 · 21층 · 2026.08.07(금)
6.4억
🏫 주변 학교
· 망미1동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
배산초등학교
· 공립
· 279m
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수미초등학교
· 공립
· 667m
›
연미초등학교
· 공립
· 1.1km
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망미초등학교
· 공립
· 1.1km
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토현초등학교
· 공립
· 1.1km
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동명초등학교
· 공립
· 1.1km
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중학교
6
망미중학교
· 공립
· 383m
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광안중학교
· 공립
· 752m
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연천중학교
· 공립
· 1.0km
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동수영중학교
· 사립
· 1.1km
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토현중학교
· 공립
· 1.2km
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연일중학교
· 공립
· 1.2km
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고등학교
5
부산남일고등학교
· 공립
· 448m
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덕문여자고등학교
· 사립
· 781m
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부산여자상업고등학교
· 사립
· 841m
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연제고등학교
· 공립
· 1.0km
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부산외국어고등학교
· 사립
· 1.1km
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행정동
· 생활동네로 좁히기 11곳
전체
광안1동
541
민락동
324
광안2동
319
광안3동
236
망미1동
178
광안4동
177
남천1동
175
수영동
130
망미2동
63
남천2동
27
연산9동
6
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏘️
세종빌리지
빌라·연립 · 망미동 · ✉ 48233 · 거래 10건
4,700만
평당 848만원
🏘️
지음3
빌라·연립 · 망미동 · ✉ 48209 · 거래 9건
—
🏘️
리더클래스
빌라·연립 · 망미동 · ✉ 48203 · 거래 8건
1.7억
평당 1,424만원
🏘️
스카이빌라(937-106)
빌라·연립 · 망미동 · ✉ 48202 · 거래 8건
—
🏘️
마인헤어츠
빌라·연립 · 망미동 · ✉ 48200 · 거래 7건
—
🏘️
우림캐슬
빌라·연립 · 망미동 · ✉ 48209 · 거래 6건
1.5억
평당 873만원
🏘️
동진캐슬
빌라·연립 · 망미동 · ✉ 48236 · 거래 6건
2.4억
평당 1,698만원
🏘️
제일빌라
빌라·연립 · 망미동 · ✉ 48235 · 거래 6건
3.4억
평당 2,408만원
🏘️
화광
빌라·연립 · 망미동 · ✉ 48234 · 거래 6건
—
🏘️
세븐빌
빌라·연립 · 망미동 · ✉ 48211 · 거래 5건
—
🏘️
산호빌A
빌라·연립 · 망미동 · ✉ 48211 · 거래 5건
—
🏘️
월드빌리지
빌라·연립 · 망미동 · ✉ 48204 · 거래 5건
—
🏘️
장광리버빌
빌라·연립 · 망미동 · ✉ 48209 · 거래 5건
1.6억
평당 714만원
🏘️
태백그린하우스
빌라·연립 · 망미동 · ✉ 48209 · 거래 5건
2.8억
평당 1,295만원
🏘️
경향하이빌B동
빌라·연립 · 망미동 · ✉ 48205 · 거래 5건
1.6억
평당 687만원
🏘️
금호빌라
빌라·연립 · 망미동 · ✉ 48236 · 거래 5건
5.2억
평당 2,574만원
🏘️
금련빌리지A동
빌라·연립 · 망미동 · ✉ 48233 · 거래 5건
—
🏘️
황우빌라B동
빌라·연립 · 망미동 · ✉ 48200 · 거래 5건
—
🏘️
한해빌라
빌라·연립 · 망미동 · ✉ 48202 · 거래 5건
8,600만
평당 590만원
🏘️
산호빌B
빌라·연립 · 망미동 · ✉ 48211 · 거래 4건
—
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