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지역별 시세
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지역
·
부산광역시
·
수영구
📍 남천1동
행정동 · 건물 51곳
평당
2,854만원
아파트 · 51곳
평당
1,011만원
오피스텔 · 43곳
평당
1,367만원
빌라·연립 · 68곳
📈 아파트 시세 추이
· 수영구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 2,505만원
· 전월
+1.6%
· 전년
-8.2%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
2,505만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
-0.05%
· 전세
+0.00%
🔢 거래량 추이
· 수영구 기준
더보기 ›
2026.08 매매
78건
· 전월세 131건 · 전월 대비
-23.5%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
78건
👥 인구·세대
· 수영구 기준
2026.07 기준
168,955
인구
88,204
세대수
-443
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,169명
· 세대
+393세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
223호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
남천동원로얄듀크
남천동 · 115㎡·35평 · 9층 · 2026.08.26(수)
5.7억
남천동원로얄듀크
남천동 · 85㎡·26평 · 12층 · 2026.08.25(화)
5.2억
남천동원로얄듀크
남천동 · 115㎡·35평 · 4층 · 2026.08.21(금)
5.6억
더샵남천프레스티지
남천동 · 84㎡·25평 · 16층 · 2026.08.15(토)
11.9억
더샵남천프레스티지
남천동 · 84㎡·25평 · 21층 · 2026.08.15(토)
12.2억
힐스테이트남천더퍼스트
남천동 · 71㎡·21평 · 22층 · 2026.08.15(토)
7.2억
뉴비치
남천동 · 43㎡·13평 · 4층 · 2026.08.14(금)
6.2억
더샵남천프레스티지
남천동 · 84㎡·25평 · 15층 · 2026.08.07(금)
13.3억
🏫 주변 학교
· 남천1동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
남천초등학교
· 공립
· 235m
›
광남초등학교
· 공립
· 382m
›
용소초등학교
· 공립
· 910m
›
대남초등학교
· 공립
· 1.2km
›
호암초등학교
· 공립
· 1.5km
›
용문초등학교
· 공립
· 1.6km
›
중학교
6
남천중학교
· 공립
· 975m
›
부산수영중학교
· 공립
· 1.3km
›
동아중학교
· 사립
· 1.4km
›
한바다중학교
· 공립
· 1.6km
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분포중학교
· 공립
· 1.8km
›
대천중학교
· 공립
· 1.9km
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고등학교
3
부산동여자고등학교
· 공립
· 435m
›
분포고등학교
· 공립
· 1.7km
›
대연고등학교
· 사립
· 1.9km
›
행정동
· 생활동네로 좁히기 11곳
전체
광안1동
541
민락동
324
광안2동
319
광안3동
236
망미1동
178
광안4동
177
남천1동
175
수영동
130
망미2동
63
남천2동
27
연산9동
6
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏢
뉴비치
아파트 · 남천동 · ✉ 48310 · 거래 1,683건
7.8억
평당 3,629만원
🏢
더샵남천프레스티지
아파트 · 남천동 · ✉ 48318 · 거래 777건
8.7억
평당 4,077만원
🏢
남천동원로얄듀크
아파트 · 남천동 · ✉ 48318 · 거래 606건
5.3억
평당 1,813만원
🏢
엑슬루타워
아파트 · 남천동 · ✉ 48312 · 거래 493건
8.8억
평당 2,167만원
🏢
반도보라맨션
아파트 · 남천동 · ✉ 48310 · 거래 233건
6.6억
평당 3,053만원
🏢
화목타운
아파트 · 남천동 · ✉ 48265 · 거래 220건
5.1억
평당 2,053만원
🏢
백산
아파트 · 남천동 · ✉ 48314 · 거래 179건
4.1억
평당 1,756만원
🏢
남천파크
아파트 · 남천동 · ✉ 48311 · 거래 160건
6.3억
평당 2,642만원
🏢
궁전아이브
아파트 · 남천동 · ✉ 48314 · 거래 158건
1.1억
평당 1,036만원
🏢
대우포르투나
아파트 · 남천동 · ✉ 48313 · 거래 141건
4.0억
평당 1,554만원
🏢
힐스테이트남천더퍼스트
아파트 · 남천동 · ✉ 48318 · 거래 135건
7.5억
평당 3,393만원
🏢
정원센텀뷰남천
아파트 · 남천동 · ✉ 48314 · 거래 122건
4.0억
평당 1,858만원
🏢
남천알파타워
아파트 · 남천동 · ✉ 48307 · 거래 111건
9,592만
평당 1,239만원
🏢
남천세원수아파트
아파트 · 남천동 · ✉ 48313 · 거래 107건
3.0억
평당 1,985만원
🏢
금양아이파크
아파트 · 남천동 · ✉ 48307 · 거래 104건
2.8억
평당 1,506만원
🏢
남천우성스마트시티뷰
아파트 · 남천동 · ✉ 48313 · 거래 93건
5.0억
평당 1,939만원
🏢
라움팰리스타워
아파트 · 남천동 · ✉ 48308 · 거래 92건
3.3억
평당 1,761만원
🏢
남천블루비치
아파트 · 남천동 · ✉ 48307 · 거래 56건
2.2억
평당 1,534만원
🏢
진흥목화
아파트 · 남천동 · ✉ 48265 · 거래 49건
4.0억
평당 1,576만원
🏢
마르빌주상복합
아파트 · 남천동 · ✉ 48314 · 거래 44건
3.1억
평당 1,205만원
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