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지역별 시세
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지역
·
부산광역시
·
수영구
📍 광안2동
행정동 · 건물 172곳
평당
2,627만원
아파트 · 60곳
평당
2,042만원
오피스텔 · 75곳
평당
3,086만원
빌라·연립 · 172곳
📈 아파트 시세 추이
· 수영구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 2,505만원
· 전월
+1.6%
· 전년
-8.2%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
2,505만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
-0.05%
· 전세
+0.00%
🔢 거래량 추이
· 수영구 기준
더보기 ›
2026.08 매매
78건
· 전월세 131건 · 전월 대비
-23.5%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
78건
👥 인구·세대
· 수영구 기준
2026.07 기준
168,955
인구
88,204
세대수
-443
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,169명
· 세대
+393세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
223호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
트라움하우스13차
광안동 · 24㎡·7평 · 2층 · 2026.08.14(금)
3.6억
더클래스센텀
광안동 · 41㎡·13평 · 13층 · 2026.08.13(목)
2.3억
광안지음주상복합
광안동 · 43㎡·13평 · 5층 · 2026.08.10(월)
2.3억
세종엠스테이3차
광안동 · 85㎡·26평 · 11층 · 2026.08.08(토)
4.5억
월드파크5
광안동 · 57㎡·17평 · 13층 · 2026.08.05(수)
4.1억
동양
광안동 · 57㎡·17평 · 2층 · 2026.08.05(수)
2억
건왕파라다이스
광안동 · 19㎡·6평 · 2층 · 2026.08.05(수)
2.9억
센텀비치빌
광안동 · 27㎡·8평 · 5층 · 2026.08.05(수)
2.8억
🏫 주변 학교
· 광안2동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
광안초등학교
· 공립
· 318m
›
호암초등학교
· 공립
· 895m
›
민안초등학교
· 공립
· 1.0km
›
광남초등학교
· 공립
· 1.1km
›
수영초등학교
· 공립
· 1.2km
›
민락초등학교
· 공립
· 1.2km
›
중학교
5
한바다중학교
· 공립
· 331m
›
부산수영중학교
· 공립
· 556m
›
동아중학교
· 사립
· 792m
›
동수영중학교
· 사립
· 1.5km
›
광안중학교
· 공립
· 1.8km
›
고등학교
2
부산동여자고등학교
· 공립
· 1.4km
›
덕문여자고등학교
· 사립
· 1.8km
›
행정동
· 생활동네로 좁히기 11곳
전체
광안1동
541
민락동
324
광안2동
319
광안3동
236
망미1동
178
광안4동
177
남천1동
175
수영동
130
망미2동
63
남천2동
27
연산9동
6
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏘️
케이디스페이스알파152
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48296 · 거래 112건
—
🏘️
광안캐슬(342-0)
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48301 · 거래 96건
2.0억
평당 3,765만원
🏘️
트라움하우스17차
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48299 · 거래 73건
2.0억
평당 3,642만원
🏘️
건왕J-파크3
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48295 · 거래 70건
2.5억
평당 3,995만원
🏘️
스타뷰타워21
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48294 · 거래 69건
2.6억
평당 4,358만원
🏘️
트라움하우스13차
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48295 · 거래 67건
2.3억
평당 3,794만원
🏘️
제이엠글로리아
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48295 · 거래 64건
1.9억
평당 3,294만원
🏘️
드림하우스
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48294 · 거래 59건
2.6억
평당 4,556만원
🏘️
흑석그린파크
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48297 · 거래 57건
—
🏘️
더헤즈133
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48295 · 거래 55건
3.2억
평당 4,536만원
🏘️
세종엠스테이4차
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48301 · 거래 55건
2.4억
평당 3,798만원
🏘️
두성벨라지오
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48297 · 거래 51건
—
🏘️
월드하우스
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48295 · 거래 50건
2.0억
평당 3,788만원
🏘️
세종엠스테이Ⅴ
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48300 · 거래 50건
2.3억
평당 3,186만원
🏘️
명성빌라트
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48301 · 거래 47건
2.2억
평당 3,400만원
🏘️
오크라
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48295 · 거래 46건
2.4억
평당 2,957만원
🏘️
센텀비치빌
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48300 · 거래 42건
2.6억
평당 3,136만원
🏘️
광안오션그레이스
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48301 · 거래 41건
—
🏘️
부일캐슬
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48294 · 거래 39건
2.3억
평당 3,459만원
🏘️
일로이안
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48297 · 거래 39건
3.5억
평당 5,208만원
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