📍 부산광역시 강서구 화전동

법정동 · 건물 3곳

평당 999만원

아파트 · 1곳

—

오피스텔 · 1곳

—

빌라·연립 · 0곳

📈 아파트 시세 추이 · 강서구 기준

2026.08 평당 1,582만원 · 전월 -4.9% · 전년 -4.7%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.10% · 전세 +0.08%

🔢 거래량 추이 · 강서구 기준

2026.08 매매 87건 · 전월세 312건 · 전월 대비 -14.7%

👥 인구·세대 · 강서구 기준

2026.07 기준

154,119

인구

66,887

세대수

+6,671

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 +7,276명 · 세대 +2,865세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 795호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

명지화전우방아이유쉘

60㎡·18평 · 14층 · 2026.07.24(금)

60㎡·18평 · 7층 · 2026.04.22(수)

1.9억

명지화전우방아이유쉘

60㎡·18평 · 20층 · 2026.04.11(토)