평당 749만원
아파트 · 6곳
평당 683만원
오피스텔 · 1곳
평당 744만원
빌라·연립 · 18곳
주택 재고 3,382호 — 단독 1,740호(51%) · 아파트 1,192호 · 다세대 298호 · 연립 90호 · 비주거용 내 62호
주택 재고 3,382호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 금정구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,482만원 · 전월 -2.2% · 전년 +0.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.01%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.01% 전세가율(아파트) 70.1% · 전년 대비 +3.1%p · 금정구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 70.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 금정구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 97건 · 전월세 127건 · 전월 대비 -19.2%
인구·세대 · 서2동 기준
인구·세대7,456
인구 · 2026.08
105,344
세대수 · 2026.07
-1,256
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 금정구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세123명 · 1.6%
10대370명 · 5%
20~30대1,133명 · 15.2%
40~50대2,013명 · 27%
60세 이상3,817명 · 51.2%
금정구 전년 대비 인구 -2,472명 · 세대 +553세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 서2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 19곳
🏘️
새론빌라
빌라·연립 · 서동 · ✉ 46335 · 거래 13건
—
🏘️
퍼스트빌
빌라·연립 · 서동 · ✉ 46335 · 거래 11건
—
🏘️
청파맨션
빌라·연립 · 서동 · ✉ 46328 · 거래 7건
—
🏘️
(302-704)
빌라·연립 · 서동 · ✉ 46326 · 거래 7건
9,000만원
평당 739만원
🏘️
지원연립
빌라·연립 · 서동 · ✉ 46328 · 거래 6건
—
🏘️
태운빌라
빌라·연립 · 서동 · ✉ 46328 · 거래 4건
8,500만원
평당 493만원
🏘️
대웅빌라
빌라·연립 · 서동 · ✉ 46327 · 거래 4건
1.5억
평당 767만원
🏘️
서광빌라(302-416)
빌라·연립 · 서동 · ✉ 46325 · 거래 4건
1.2억
평당 858만원
🏘️
동서빌라
빌라·연립 · 서동 · ✉ 46326 · 거래 4건
1.0억
평당 830만원
🏘️
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미분양 478호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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