금정구 서동

퍼스트빌

예상 매매 시세 · 대표 44㎡

1.0억

예상 범위 8,800만원 ~ 1.2억

평당 780만원

5,900만원

전세 예상 · 전세가율 57%

500만원 / 21만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 64주변 실거래 124건 기반

예측 신뢰도64/100

40㎡41㎡42㎡43㎡44㎡45㎡

건물 정보

2013년

준공 · 13년차

2~5층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

11건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 1.2%

2023.01 · 1.3억오늘 1.0억

매매 예상 · 평형별

40㎡

예상 범위 8,200만원 ~ 1.1억

9,500만원

평당 789만원

41㎡

예상 범위 8,400만원 ~ 1.1억

9,800만원

평당 787만원

42㎡

예상 범위 8,600만원 ~ 1.1억

1억

평당 785만원

43㎡

예상 범위 8,800만원 ~ 1.2억

1.0억

평당 783만원

44㎡

예상 범위 9,100만원 ~ 1.2억

1.0억

평당 781만원

전·월세 예상 · 평형별

40㎡

월세 500만원/23만원

전세 5,400만원

전세가율 57%

41㎡

월세 500만원/23만원

전세 5,500만원

전세가율 56%

42㎡

월세 500만원/23만원

전세 5,600만원

전세가율 56%

43㎡

월세 500만원/22만원

전세 5,700만원

전세가율 56%

44㎡

월세 500만원/21만원

전세 5,900만원

전세가율 57%

위치

부산광역시 금정구 서동 238-18

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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서동제이메르시

44㎡ · 2층 · 2026.05.20(수)

1.2억

평당 908만원

동부빌라

44㎡ · 2층 · 2024.11.23(토)

9,000만원

평당 674만원

동부빌라

44㎡ · 3층 · 2024.11.23(토)

9,500만원

평당 711만원

동부빌라

44㎡ · 2층 · 2023.10.02(월)

1.1억

평당 839만원

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초등학교동상초단독배정

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.