평당 1,422만원
아파트 · 2곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 751만원
빌라·연립 · 15곳
주택 재고 2,093호 — 단독 1,707호(82%) · 다세대 327호 · 비주거용 내 26호 · 아파트 21호 · 연립 12호
주택 재고 2,093호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 금정구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,482만원 · 전월 -2.2% · 전년 +0.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.01%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.01% 전세가율(아파트) 70.1% · 전년 대비 +3.1%p · 금정구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 70.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 금정구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 97건 · 전월세 127건 · 전월 대비 -19.2%
인구·세대 · 서1동 기준
인구·세대3,830
인구 · 2026.08
105,344
세대수 · 2026.07
-1,256
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 금정구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세27명 · 0.7%
10대85명 · 2.2%
20~30대513명 · 13.4%
40~50대1,045명 · 27.3%
60세 이상2,160명 · 56.4%
금정구 전년 대비 인구 -2,472명 · 세대 +553세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 서1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 19곳
🏢
가원(가동)
아파트 · 서동 · ✉ 46319 · 거래 15건
2억
평당 1,422만원
🏘️
신안빌라(161-4)
빌라·연립 · 서동 · ✉ 46318 · 거래 4건
—
🏘️
동호빌라
빌라·연립 · 서동 · ✉ 46322 · 거래 4건
1.4억
평당 1,128만원
🏘️
대성빌라
빌라·연립 · 서동 · ✉ 46322 · 거래 3건
—
🏘️
부광빌라A동
빌라·연립 · 서동 · ✉ 46322 · 거래 3건
8,000만원
평당 619만원
🏘️
영풍빌라A동
빌라·연립 · 서동 · ✉ 46319 · 거래 3건
—
🏘️
삼각빌라5차
빌라·연립 · 서동 · ✉ 46313 · 거래 2건
8,000만원
평당 379만원
🏘️
서동연립
빌라·연립 · 서동 · ✉ 46313 · 거래 2건
—
🏘️
국민주택(150-4)
빌라·연립 · 서동 · ✉ 46313 · 거래 2건
—
🏘️
국민주택(150-61)
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미분양 478호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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