지역별 시세
☰평당 1,625만원
아파트 · 62곳
평당 871만원
오피스텔 · 31곳
평당 649만원
빌라·연립 · 50곳
아파트 시세 추이 · 금정구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 1,580만원 · 전월 +6.6% · 전년 -0.4%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.01%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.01% 거래량 추이 · 금정구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 82건 · 전월세 82건 · 전월 대비 -15.5%
인구·세대 · 금정구 기준
2026.07 기준
인구·세대205,483
인구
105,344
세대수
-1,256
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -2,472명 · 세대 +553세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 478호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 478호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 478호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 구서1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 19곳
🏢
대보드림채
아파트 · 구서동 · ✉ 46242 · 거래 101건
3.0억
평당 1,417만원
🏢
부산 구서역 두산위브포세이돈
silv · 구서동 · 거래 100건
—
🏢
구서동삼백크라시앙
아파트 · 구서동 · ✉ 46274 · 거래 99건
2.5억
평당 960만원
🏢
한진스카이
아파트 · 구서동 · ✉ 46243 · 거래 88건
2.6억
평당 1,084만원
🏢
한진아파트
아파트 · 구서동 · ✉ 46250 · 거래 84건
1.4억
평당 642만원
🏢
구서동하나로3
아파트 · 구서동 · ✉ 46244 · 거래 76건
1.7억
평당 770만원
🏢
삼흥펠리스빌
아파트 · 구서동 · ✉ 46243 · 거래 75건
2.5억
평당 992만원
🏢
구서동 쌍용예가1단지
silv · 구서동 · ✉ 46236 · 거래 72건
—
🏢
고려
아파트 · 구서동 · ✉ 46243 · 거래 71건
2.3억
평당 1,136만원
🏢
산들마을
아파트 · 구서동 · ✉ 46244 · 거래 67건
1.7억
평당 1,217만원
🏢
스카이엘
아파트 · 구서동 · ✉ 46243 · 거래 65건
2.2억
평당 1,466만원
🏢
경희빌리지
아파트 · 구서동 · ✉ 46243 · 거래 64건
2.4억
평당 921만원
🏢
새천년골든밸류빌
아파트 · 구서동 · ✉ 46242 · 거래 61건
3.2억
평당 984만원
🏢
휴림아르페
아파트 · 구서동 · ✉ 46244 · 거래 61건
2.1억
평당 1,299만원
🏢
아름베스트빌6차
아파트 · 구서동 · ✉ 46243 · 거래 61건
2.1억
평당 817만원
🏢
벽송
아파트 · 구서동 · ✉ 46244 · 거래 55건
1.8억
평당 756만원
🏢
구서역포르투나
아파트 · 구서동 · ✉ 46243 · 거래 54건
—
🏢
아름베스트빌1
아파트 · 구서동 · ✉ 46244 · 거래 54건
—
🏢
창신
아파트 · 구서동 · ✉ 46243 · 거래 50건
2.8억
평당 1,505만원
🏢
구서건흥
아파트 · 구서동 · ✉ 46273 · 거래 48건
2.1억
평당 870만원
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