평당 924만원
아파트 · 4곳
—
오피스텔 · 1곳
평당 361만원
빌라·연립 · 35곳
주택 재고 4,737호 — 단독 2,996호(63%) · 다세대 1,160호 · 아파트 463호 · 비주거용 내 94호 · 연립 24호
주택 재고 4,737호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 해운대구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,972만원 · 전월 +0.4% · 전년 -3.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.14%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.14% 전세가율(아파트) 57.1% · 전년 대비 +1.4%p · 해운대구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 57.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 해운대구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 266건 · 전월세 452건 · 전월 대비 -20.6%
인구·세대 · 반송1동 기준
인구·세대11,119
인구 · 2026.08
170,120
세대수 · 2026.07
-2,480
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 해운대구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세148명 · 1.3%
10대422명 · 3.8%
20~30대1,631명 · 14.7%
40~50대3,020명 · 27.2%
60세 이상5,898명 · 53%
해운대구 전년 대비 인구 -3,604명 · 세대 +376세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 반송1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교고등학교 1
행정동 · 생활동네로 좁히기 19곳
🏢
이진
아파트 · 반송동 · ✉ 48015 · 거래 222건
1.9억
평당 889만원
🏢
영화
아파트 · 반송동 · ✉ 48000 · 거래 108건
9,650만원
평당 497만원
🏢
동화마을5
아파트 · 반송동 · ✉ 48000 · 거래 45건
1.8억
평당 1,125만원
🏬
동화마을5
오피스텔 · 반송동 · ✉ 48000 · 거래 24건
—
🏢
민화그린빌라
아파트 · 반송동 · ✉ 48021 · 거래 20건
6,000만원
평당 354만원
🏠
단독
단독·다가구 · 반송동 · 거래 11건
—
🏘️
태성빌라
빌라·연립 · 반송동 · ✉ 48018 · 거래 6건
3,800만원
평당 329만원
🏘️
송원주택
빌라·연립 · 반송동 · ✉ 48014 · 거래 5건
—
🏘️
송림주택
빌라·연립 · 반송동 · ✉ 48014 · 거래 4건
4,650만원
평당 387만원
🏘️
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미분양 838호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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