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지역별 시세
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지역
·
부산광역시
·
북구
📍 구포3동
행정동 · 건물 19곳
평당
460만원
아파트 · 19곳
—
오피스텔 · 4곳
평당
316만원
빌라·연립 · 134곳
📈 아파트 시세 추이
· 북구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 1,357만원
· 전월
-3.4%
· 전년
+5.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
1,357만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.03%
· 전세
+0.12%
🔢 거래량 추이
· 북구 기준
더보기 ›
2026.08 매매
178건
· 전월세 132건 · 전월 대비
-18.0%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
178건
👥 인구·세대
· 북구 기준
2026.07 기준
260,432
인구
122,192
세대수
-3,344
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-4,105명
· 세대
+62세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
336호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
동경빌라
구포동 · 52㎡·16평 · 1층 · 2026.08.14(금)
2,400만
서동빌라(801-1)
구포동 · 61㎡·19평 · 2층 · 2026.08.14(금)
4,500만
벽산그린필드
구포동 · 85㎡·26평 · 9층 · 2026.08.04(화)
9,500만
곡산주택
구포동 · 85㎡·26평 · 13층 · 2026.08.01(토)
8,000만
경원골든빌라(1232-28)
구포동 · 68㎡·21평 · 3층 · 2026.07.20(월)
6,800만
중앙하이츠빌라(848-29)
구포동 · 63㎡·19평 · 4층 · 2026.07.17(금)
5,500만
전원그린빌라3차
구포동 · 38㎡·11평 · 3층 · 2026.07.14(화)
3,600만
중앙하이츠빌라(848-29)
구포동 · 63㎡·19평 · 4층 · 2026.07.14(화)
3,900만
🏫 주변 학교
· 구포3동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
포천초등학교
· 공립
· 72m
›
신천초등학교
· 공립
· 423m
›
양덕초등학교
· 공립
· 1.0km
›
구포초등학교
· 공립
· 1.1km
›
덕천초등학교
· 공립
· 1.3km
›
모동초등학교
· 공립
· 1.5km
›
중학교
6
양덕여자중학교
· 공립
· 892m
›
구남중학교
· 공립
· 1.1km
›
구포중학교
· 공립
· 1.2km
›
가람중학교
· 공립
· 1.3km
›
모동중학교
· 공립
· 1.4km
›
모라중학교
· 공립
· 1.7km
›
고등학교
4
삼정고등학교
· 사립
· 347m
›
성도고등학교
· 사립
· 507m
›
경혜여자고등학교
· 사립
· 832m
›
부산백양고등학교
· 공립
· 1.1km
›
행정동
· 생활동네로 좁히기 14곳
전체
구포3동
157
구포2동
144
구포1동
141
덕천2동
98
덕천1동
88
덕천3동
69
금곡동
51
만덕2동
47
만덕1동
37
화명1동
34
화명2동
29
화명3동
27
만덕3동
19
모라1동
2
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏢
태평양그린
아파트 · 구포동 · ✉ 46627 · 거래 305건
9,880만
평당 436만원
🏢
태평양
아파트 · 구포동 · ✉ 46646 · 거래 285건
9,300만
평당 420만원
🏢
태경
아파트 · 구포동 · ✉ 46644 · 거래 248건
1.3억
평당 508만원
🏢
삼경장미
아파트 · 구포동 · ✉ 46619 · 거래 238건
1.1억
평당 494만원
🏢
벽산그린타운
아파트 · 구포동 · ✉ 46646 · 거래 229건
9,393만
평당 468만원
🏢
벽산그린필드
아파트 · 구포동 · ✉ 46627 · 거래 227건
1.2억
평당 415만원
🏢
구포대우
아파트 · 구포동 · ✉ 46620 · 거래 209건
1.1억
평당 493만원
🏢
백양
아파트 · 구포동 · ✉ 46626 · 거래 160건
1.1억
평당 438만원
🏢
경원골든
아파트 · 구포동 · ✉ 46627 · 거래 157건
9,333만
평당 363만원
🏢
백조그린타운
아파트 · 구포동 · ✉ 46645 · 거래 133건
1.0억
평당 430만원
🏢
구포동성가든타워
아파트 · 구포동 · ✉ 46622 · 거래 132건
1.1억
평당 620만원
🏢
벽산그린필드2차
아파트 · 구포동 · ✉ 46643 · 거래 130건
9,183만
평당 416만원
🏢
신진2차
아파트 · 구포동 · ✉ 46646 · 거래 91건
5,867만
평당 343만원
🏢
곡산주택
아파트 · 구포동 · ✉ 46627 · 거래 83건
9,725만
평당 378만원
🏢
동부제강사원
아파트 · 구포동 · ✉ 46646 · 거래 71건
6,600만
평당 438만원
🏢
한창데파트
아파트 · 구포동 · ✉ 46641 · 거래 55건
9,500만
평당 525만원
🏢
전망좋은방
아파트 · 구포동 · ✉ 46626 · 거래 45건
—
🏢
신진1차
아파트 · 구포동 · ✉ 46624 · 거래 22건
—
🏢
구포도시
아파트 · 구포동 · ✉ 46642 · 거래 17건
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