📍 대연1동

행정동 · 건물 2곳

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아파트 · 0곳

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오피스텔 · 0곳

평당 480만원

빌라·연립 · 2곳

📈 아파트 시세 추이 · 남구 기준

2026.08 평당 1,921만원 · 전월 +12.9% · 전년 -1.7%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.08% · 전세 -0.02%

🔢 거래량 추이 · 남구 기준

2026.08 매매 118건 · 전월세 191건 · 전월 대비 -37.2%

👥 인구·세대 · 남구 기준

2026.07 기준

254,774

인구

121,987

세대수

+3,674

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 +2,824명 · 세대 +2,785세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 116호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

우성대현맨션

59㎡·18평 · 3층 · 2025.06.26(목)

8,500만

🏫 주변 학교 · 대연1동 중심 2km · 가까운 순

초등학교 6