지역별 시세

지역 · 부산광역시 · 남구

📍 부산광역시 남구 용당동

법정동 · 건물 42곳

평당 1,074만원

아파트 · 6곳

—

오피스텔 · 0곳

평당 403만원

빌라·연립 · 30곳

📈 아파트 시세 추이 · 남구 기준

2026.07 평당 1,702만원 · 전월 -5.5% · 전년 -14.4%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.08% · 전세 -0.02%

🔢 거래량 추이 · 남구 기준

2026.07 매매 188건 · 전월세 232건 · 전월 대비 -11.3%

👥 인구·세대 · 남구 기준

2026.07 기준

254,774

인구

121,987

세대수

+3,674

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 +2,824명 · 세대 +2,785세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 116호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

신대연코오롱하늘채

126㎡·38평 · 2층 · 2026.08.16(일)

현대아이파크

77㎡·23평 · 20층 · 2026.08.08(토)

65㎡·20평 · 13층 · 2026.08.04(화)

- · 2026.08.03(월)

69㎡·21평 · 2층 · 2026.07.30(목)

60㎡·18평 · 3층 · 2026.07.28(화)

76㎡·23평 · 20층 · 2026.07.15(수)

한신문화타운

85㎡·26평 · 3층 · 2026.07.03(금)

🏫 동네 학교

초등학교 1

용당초등학교 · 공립 ›

중학교 1

석포여자중학교 · 공립 ›

고등학교 1

동명공업고등학교 · 사립 ›

행정동 · 생활동네로 좁히기 1곳

전체 용당동 28

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

현대아이파크

아파트 · 용당동 · ✉ 48559 · 거래 1,151건

평당 1,071만원

신대연코오롱하늘채

아파트 · 용당동 · ✉ 48537 · 거래 981건

평당 1,246만원

한신문화타운

아파트 · 용당동 · ✉ 48535 · 거래 376건

평당 839만원

아파트 · 용당동 · ✉ 48535 · 거래 202건

평당 821만원

아파트 · 용당동 · ✉ 48535 · 거래 93건

평당 646만원

빌라·연립 · 용당동 · ✉ 48531 · 거래 38건

아파트 · 용당동 · ✉ 48548 · 거래 28건

평당 395만원

단독·다가구 · 용당동 · 거래 26건

단독·다가구 · 용당동 · 거래 25건

신대연코오롱하늘채

silv · 용당동 · ✉ 48537 · 거래 13건

이안파크빌

빌라·연립 · 용당동 · ✉ 48531 · 거래 11건

빌라·연립 · 용당동 · ✉ 48536 · 거래 7건

미원빌리지

빌라·연립 · 용당동 · ✉ 48548 · 거래 5건

평당 460만원

빌라·연립 · 용당동 · ✉ 48548 · 거래 4건

빌라·연립 · 용당동 · ✉ 48548 · 거래 3건

평당 343만원

빌라·연립 · 용당동 · ✉ 48548 · 거래 3건

평당 594만원

미원하이츠

빌라·연립 · 용당동 · ✉ 48548 · 거래 3건

평당 389만원

빌라·연립 · 용당동 · ✉ 48548 · 거래 3건

평당 205만원

빌라·연립 · 용당동 · ✉ 48548 · 거래 3건

평당 292만원

빌라·연립 · 용당동 · ✉ 48548 · 거래 3건

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