지역별 시세
☰평당 2,722만원
아파트 · 34곳
전세 4.1억
월세 1.1억/106만
평당 965만원
오피스텔 · 18곳
전세 8,435만
월세 1억/23만
평당 3,753만원
빌라·연립 · 47곳
전세 8,660만
월세 1억/39만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
아파트 시세 추이 · 명륜동 실거래
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아파트 시세 추이2026.08 평당 2,840만원 · 전월 0.0% · 전년 +2.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.06%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.06% 거래량 추이 · 동래구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 103건 · 전월세 182건 · 전월 대비 -35.2%
인구·세대 · 동래구 기준
2026.07 기준
인구·세대270,741
인구
122,480
세대수
-3,165
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,621명 · 세대 -438세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 701호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 701호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 701호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래
동네 학교🏢
명륜2차아이파크1단지
아파트 · 명륜동 · ✉ 47756 · 거래 1,483건
6.4억
평당 2,558만원
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명륜2차 아이파크
silv · 명륜동 · 거래 1,440건
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명륜아이파크
silv · 명륜동 · 거래 1,209건
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명륜아이파크1단지
아파트 · 명륜동 · ✉ 47748 · 거래 1,186건
7.9억
평당 3,018만원
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명륜자이
아파트 · 명륜동 · ✉ 47735 · 거래 689건
7.4억
평당 3,411만원
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동래센트럴파크하이츠2차
아파트 · 명륜동 · ✉ 47747 · 거래 673건
6.8억
평당 2,156만원
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동래센트럴파크하이츠2차
silv · 명륜동 · ✉ 47747 · 거래 506건
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명륜아이파크1단지
silv · 명륜동 · ✉ 47748 · 거래 497건
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명륜동SK-VIEW
아파트 · 명륜동 · ✉ 47744 · 거래 492건
4.3억
평당 1,592만원
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힐스테이트 명륜 아파트
silv · 명륜동 · 거래 489건
—
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동래센트럴파크하이츠1차
아파트 · 명륜동 · ✉ 47747 · 거래 399건
7.7억
평당 2,001만원
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힐스테이트명륜트라디움
아파트 · 명륜동 · ✉ 47740 · 거래 371건
9.8억
평당 3,647만원
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명륜동힐스테이트
아파트 · 명륜동 · ✉ 47744 · 거래 357건
7.2억
평당 2,741만원
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명륜자이
silv · 명륜동 · 거래 348건
—
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명륜2차아이파크2단지
아파트 · 명륜동 · ✉ 47756 · 거래 335건
5.7억
평당 2,175만원
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쌍용예가
아파트 · 명륜동 · ✉ 47743 · 거래 320건
5.7억
평당 2,064만원
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동래센트럴파크하이츠1차
silv · 명륜동 · ✉ 47747 · 거래 316건
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천일스카이원
아파트 · 명륜동 · ✉ 47735 · 거래 300건
2.5억
평당 1,673만원
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명륜한신
아파트 · 명륜동 · ✉ 47742 · 거래 201건
5.1억
평당 2,372만원
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동래사적공원 대광로제비앙
silv · 명륜동 · 거래 201건
9.4억
평당 3,112만원
이 지역 유명인
이 지역 유명인학교 졸업 1명 · 이 지역 학교 출신
- 윤제균 · 동래중
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