지역별 시세
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지역 · 부산광역시 · 동래구

📍 부산광역시 동래구 칠산동

법정동 · 건물 51곳
평당 1,941만원
아파트 · 1곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 1,888만원
빌라·연립 · 35곳
📈 아파트 시세 추이 · 동래구 기준
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2026.08 평당 1,966만원 · 전월 -4.7% · 전년 +2.0%
2024.092025.032025.092026.032026.081,966만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.06%
🔢 거래량 추이 · 동래구 기준
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2026.08 매매 103건 · 전월세 182건 · 전월 대비 -35.2%
2024.092025.032025.092026.032026.08103건
👥 인구·세대 · 동래구 기준
2026.07 기준
270,741
인구
122,480
세대수
-3,165
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,621명 · 세대 -438세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 701호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
건성빌라
42㎡·13평 · 4층 · 2026.07.10(금)
3.4억
다가구
- · 2026.06.12(금)
4.1억
단독
- · 2026.06.12(금)
4.1억
청우
56㎡·17평 · 1층 · 2026.04.29(수)
3.0억
다가구
- · 2026.03.30(월)
5.9억
산정
41㎡·12평 · 2층 · 2026.03.16(월)
2.9억
덕산
56㎡·17평 · 2층 · 2026.02.21(토)
3.2억
단독
- · 2026.02.14(토)
4.5억
🏫 동네 학교
고등학교 1
행정동 · 생활동네로 좁히기 1곳
전체복산동 28
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏢
덕산
아파트 · 칠산동 · ✉ 47810 · 거래 136건
3.5억
평당 1,941만원
🏠
단독
단독·다가구 · 칠산동 · 거래 30건
—
🏘️
신헌원룸
빌라·연립 · 칠산동 · ✉ 47812 · 거래 25건
—
🏠
다가구
단독·다가구 · 칠산동 · 거래 15건
—
🏘️
우영빌리젠트34호
빌라·연립 · 칠산동 · ✉ 47805 · 거래 11건
—
🏘️
한울하임
빌라·연립 · 칠산동 · ✉ 47812 · 거래 9건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 칠산동 · 거래 9건
—
🏘️
한양하이츠빌라가,나,다동
빌라·연립 · 칠산동 · ✉ 47811 · 거래 8건
4.4억
평당 1,866만원
🏘️
청우
빌라·연립 · 칠산동 · ✉ 47806 · 거래 8건
2.5억
평당 1,555만원
🏘️
성림빌라
빌라·연립 · 칠산동 · ✉ 47810 · 거래 8건
3.6억
평당 1,690만원
🏘️
한양하이츠빌라102동
빌라·연립 · 칠산동 · ✉ 47811 · 거래 7건
—
🏘️
영화빌라1.2.3동
빌라·연립 · 칠산동 · ✉ 47807 · 거래 6건
4.4억
평당 1,888만원
🏘️
한마음빌라
빌라·연립 · 칠산동 · ✉ 47807 · 거래 6건
—
🏘️
한양하이츠빌라101동
빌라·연립 · 칠산동 · ✉ 47811 · 거래 6건
—
🏘️
우신
빌라·연립 · 칠산동 · ✉ 47807 · 거래 5건
3.4억
평당 1,637만원
🏘️
건성빌라
빌라·연립 · 칠산동 · ✉ 47801 · 거래 5건
3.1억
평당 2,123만원
🏘️
유흥그린파크빌라
빌라·연립 · 칠산동 · ✉ 47806 · 거래 4건
3.9억
평당 2,429만원
🏠
단독
단독·다가구 · 칠산동 · 거래 4건
—
🏘️
산정
빌라·연립 · 칠산동 · ✉ 47806 · 거래 3건
2.5억
평당 2,007만원
🏘️
수미
빌라·연립 · 칠산동 · ✉ 47806 · 거래 3건
2.2억
평당 1,403만원
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🌟 이 지역 유명인
학교 졸업 1명 · 이 지역 학교 출신
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