지역별 시세
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지역 · 부산광역시 · 부산진구

📍 부산광역시 부산진구 개금동

법정동 · 건물 445곳
평당 1,263만원
아파트 · 80곳
평당 770만원
오피스텔 · 113곳
평당 702만원
빌라·연립 · 222곳
📈 아파트 시세 추이 · 부산진구 기준
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2026.08 평당 1,580만원 · 전월 -5.7% · 전년 +9.2%
2024.092025.032025.092026.032026.081,580만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.04%
🔢 거래량 추이 · 부산진구 기준
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2026.08 매매 212건 · 전월세 316건 · 전월 대비 -29.3%
2024.092025.032025.092026.032026.08212건
👥 인구·세대 · 부산진구 기준
2026.07 기준
364,481
인구
189,579
세대수
+351
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -506명 · 세대 +1,541세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 1,327호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
대동
60㎡·18평 · 5층 · 2026.08.26(수)
1.2억
이진젠시티개금
74㎡·22평 · 31층 · 2026.08.25(화)
6.3억
삼환
85㎡·26평 · 7층 · 2026.08.24(월)
1.6억
개금우드빌
45㎡·14평 · 20층 · 2026.08.22(토)
9,700만
개금주공2
50㎡·15평 · 9층 · 2026.08.22(토)
1.6억
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트
85㎡·26평 · 21층 · 2026.08.21(금)
6.7억
엘지신개금(2-1)
60㎡·18평 · 16층 · 2026.08.21(금)
2.3억
엘지신개금(2-1)
85㎡·26평 · 25층 · 2026.08.21(금)
3.5억
🏫 동네 학교
초등학교 6
중학교 2
고등학교 1
행정동 · 생활동네로 좁히기 5곳
전체개금1동 287개금3동 58개금2동 45주례2동 7가야2동 4
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏢
개금주공2
아파트 · 개금동 · ✉ 47171 · 거래 5,286건
1.6억
평당 1,110만원
🏢
엘지신개금(2-1)
아파트 · 개금동 · ✉ 47174 · 거래 2,359건
3.0억
평당 1,281만원
🏢
개금아이파크
아파트 · 개금동 · ✉ 47387 · 거래 1,877건
2.7억
평당 1,159만원
🏢
엘지신개금(2-2)
아파트 · 개금동 · ✉ 47175 · 거래 1,084건
2.9억
평당 1,294만원
🏢
동원화인패밀리
아파트 · 개금동 · ✉ 47164 · 거래 1,021건
2.3억
평당 757만원
🏢
개금우드빌
아파트 · 개금동 · ✉ 47165 · 거래 1,011건
9,217만
평당 679만원
🏢
금강펜테리움더스퀘어
silv · 개금동 · 거래 899건
—
🏢
개금주공1
아파트 · 개금동 · ✉ 47169 · 거래 788건
1.4억
평당 1,291만원
🏢
개금우드빌(1-9)
아파트 · 개금동 · ✉ 47165 · 거래 615건
1.2억
평당 674만원
🏢
개금롯데캐슬
아파트 · 개금동 · ✉ 47269 · 거래 566건
5.0억
평당 1,766만원
🏢
현대
아파트 · 개금동 · ✉ 47168 · 거래 560건
1.6억
평당 633만원
🏢
반도보라맨션
아파트 · 개금동 · ✉ 47168 · 거래 557건
2.1억
평당 618만원
🏢
시영(12~17동)
아파트 · 개금동 · 거래 478건
6,453만
평당 538만원
🏢
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트
아파트 · 개금동 · ✉ 47323 · 거래 470건
5.9억
평당 2,327만원
🏢
시영(6~11동)
아파트 · 개금동 · 거래 450건
6,075만
평당 506만원
🏢
성원쌍떼뷰
아파트 · 개금동 · ✉ 47268 · 거래 404건
2.1억
평당 979만원
🏢
우성
아파트 · 개금동 · ✉ 47170 · 거래 399건
2.7억
평당 847만원
🏢
고원
아파트 · 개금동 · ✉ 47398 · 거래 369건
5,390만
평당 422만원
🏢
이진젠시티개금
아파트 · 개금동 · ✉ 47269 · 거래 334건
6.0억
평당 2,545만원
🏢
이진 젠시티
silv · 개금동 · 거래 328건
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🌟 이 지역 유명인
학교 졸업 2명 · 이 지역 학교 출신
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