📍 연산2동

행정동 · 건물 5곳

평당 1,233만원

아파트 · 1곳

—

오피스텔 · 3곳

—

빌라·연립 · 1곳

📈 아파트 시세 추이 · 부산진구 기준

2026.08 평당 1,580만원 · 전월 -5.7% · 전년 +9.2%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.04%

🔢 거래량 추이 · 부산진구 기준

2026.08 매매 212건 · 전월세 316건 · 전월 대비 -29.3%

👥 인구·세대 · 부산진구 기준

2026.07 기준

364,481

인구

189,579

세대수

+351

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -506명 · 세대 +1,541세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 1,327호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

샛별스위트

44㎡·13평 · 7층 · 2026.06.10(수)

1.7억

샛별스위트

44㎡·13평 · 4층 · 2026.05.15(금)

1.6억

샛별스위트

44㎡·13평 · 8층 · 2026.04.07(화)

1.5억

샛별스위트

44㎡·13평 · 10층 · 2025.10.21(화)