📍 부산광역시 영도구 봉래동4가

법정동 · 건물 10곳

평당 1,803만원

아파트 · 3곳

—

오피스텔 · 0곳

평당 532만원

빌라·연립 · 2곳

📈 아파트 시세 추이 · 영도구 기준

2026.08 평당 739만원 · 전월 -25.4% · 전년 -23.8%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.08%

🔢 거래량 추이 · 영도구 기준

2026.08 매매 26건 · 전월세 57건 · 전월 대비 -45.8%

👥 인구·세대 · 영도구 기준

2026.07 기준

100,423

인구

53,191

세대수

-1,039

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,944명 · 세대 -283세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 19호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

영도유림

60㎡·18평 · 4층 · 2026.08.26(수)

1.0억

영도센트럴에일린의뜰

60㎡·18평 · 15층 · 2026.08.22(토)

4.0억

영도센트럴에일린의뜰

85㎡·26평 · 13층 · 2026.08.01(토)

4.8억

영도센트럴에일린의뜰

85㎡·26평 · 19층 · 2026.07.28(화)