지역별 시세
☰평당 1,078만원
아파트 · 1곳
월세 810만/32만
평당 753만원
오피스텔 · 0곳
평당 474만원
빌라·연립 · 7곳
월세 520만/14만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
거래량 추이 · 영도구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 26건 · 전월세 57건 · 전월 대비 -45.8%
인구·세대 · 영도구 기준
2026.07 기준
인구·세대100,423
인구
53,191
세대수
-1,039
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,944명 · 세대 -283세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 19호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 19호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 19호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래
동네 학교🏢
동일
아파트 · 신선동3가 · ✉ 49078 · 거래 29건
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다가구
단독·다가구 · 신선동3가 · 거래 13건
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단독
단독·다가구 · 신선동3가 · 거래 12건
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백양빌라
빌라·연립 · 신선동3가 · ✉ 49078 · 거래 5건
7,300만
평당 858만원
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단독
단독·다가구 · 신선동3가 · 거래 5건
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(76-19)
빌라·연립 · 신선동3가 · ✉ 49076 · 거래 2건
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성광하이트빌
빌라·연립 · 신선동3가 · ✉ 49076 · 거래 2건
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(112-117)
빌라·연립 · 신선동3가 · ✉ 49076 · 거래 1건
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하얀빌리지C동
빌라·연립 · 신선동3가 · ✉ 49076 · 거래 1건
1.0억
평당 763만원
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하얀빌리지A
빌라·연립 · 신선동3가 · ✉ 49076 · 거래 1건
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팔공상가그린
빌라·연립 · 신선동3가 · ✉ 49074 · 거래 1건
1.2억
평당 564만원
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단독
단독·다가구 · 신선동3가 · 거래 1건
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단독
단독·다가구 · 신선동3가 · 거래 1건
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제2종근린생활
nrg · 신선동3가 · ✉ 49074 · 거래 1건
4,200만
평당 720만원
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단독
단독·다가구 · 신선동3가 · 거래 1건
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이 지역 유명인
이 지역 유명인학교 졸업 1명 · 이 지역 학교 출신
- 강경호 · 부산영상예술고
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