📍 부산광역시 영도구 신선동1가

법정동 · 건물 10곳

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아파트 · 0곳

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오피스텔 · 0곳

평당 351만원

빌라·연립 · 4곳

📈 아파트 시세 추이 · 영도구 기준

2026.07 평당 990만원 · 전월 +21.6% · 전년 -14.9%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.08%

🔢 거래량 추이 · 영도구 기준

2026.07 매매 48건 · 전월세 72건 · 전월 대비 -7.7%

👥 인구·세대 · 영도구 기준

2026.07 기준

100,423

인구

53,191

세대수

-1,039

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,944명 · 세대 -283세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 19호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

75㎡·23평 · 2층 · 2025.12.30(화)

8,000만

단독

- · 2025.11.24(월)