지역별 시세
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지역 · 부산광역시 · 영도구

📍 부산광역시 영도구 영선동4가

법정동 · 건물 29곳
평당 1,073만원
아파트 · 7곳
평당 905만원
오피스텔 · 2곳
평당 1,011만원
빌라·연립 · 12곳
📈 아파트 시세 추이 · 영도구 기준
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2026.08 평당 739만원 · 전월 -25.4% · 전년 -23.8%
2024.092025.032025.092026.032026.08739만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.08%
🔢 거래량 추이 · 영도구 기준
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2026.08 매매 26건 · 전월세 57건 · 전월 대비 -45.8%
2024.092025.032025.092026.032026.0826건
👥 인구·세대 · 영도구 기준
2026.07 기준
100,423
인구
53,191
세대수
-1,039
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,944명 · 세대 -283세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 19호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
단독
- · 2026.08.08(토)
1.1억
반도보라
60㎡·18평 · 23층 · 2026.07.29(수)
1.8억
영도대원
78㎡·24평 · 11층 · 2026.07.21(화)
1.9억
영도대원
119㎡·36평 · 7층 · 2026.07.07(화)
3.5억
영선2동4동
36㎡·11평 · 2층 · 2026.07.05(일)
9,500만
단독
- · 2026.06.27(토)
1.3억
단독
- · 2026.06.13(토)
7,800만
영도대원
119㎡·36평 · 9층 · 2026.06.08(월)
3.5억
🏫 동네 학교
초등학교 1
고등학교 1
행정동 · 생활동네로 좁히기 1곳
전체영선2동 15
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏢
반도보라
아파트 · 영선동4가 · ✉ 49080 · 거래 1,059건
2.9억
평당 1,218만원
🏢
영도대원
아파트 · 영선동4가 · ✉ 49078 · 거래 382건
2.6억
평당 790만원
🏢
영선2동4동
아파트 · 영선동4가 · 거래 229건
1.1억
평당 996만원
🏬
신화하니엘 더마린
오피스텔 · 영선동4가 · ✉ 49051 · 거래 92건
2.2억
평당 873만원
🏢
영선3동
아파트 · 영선동4가 · 거래 77건
7,400만
평당 673만원
🏢
영선1동
아파트 · 영선동4가 · ✉ 49082 · 거래 70건
9,500만
평당 864만원
🏬
영선동 두비앙에코힐
오피스텔 · 영선동4가 · ✉ 49051 · 거래 54건
2.0억
평당 1,035만원
🏢
동산(1106)
아파트 · 영선동4가 · ✉ 49082 · 거래 40건
9,700만
평당 382만원
🏠
다가구
단독·다가구 · 영선동4가 · 거래 17건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 영선동4가 · 거래 9건
—
🏢
궁전골드타운
아파트 · 영선동4가 · ✉ 49079 · 거래 6건
—
🏘️
(186-108)
빌라·연립 · 영선동4가 · ✉ 49081 · 거래 3건
9.5억
평당 1,422만원
🏠
단독
단독·다가구 · 영선동4가 · 거래 3건
—
🏘️
영선미니17동
빌라·연립 · 영선동4가 · 거래 2건
—
🏘️
유스타
빌라·연립 · 영선동4가 · ✉ 49081 · 거래 2건
—
🏘️
영선미니41동
빌라·연립 · 영선동4가 · 거래 2건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 영선동4가 · 거래 2건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 영선동4가 · 거래 2건
—
🏘️
영선미니11동
빌라·연립 · 영선동4가 · 거래 1건
1.2억
평당 604만원
🏘️
영선미니10동
빌라·연립 · 영선동4가 · 거래 1건
—
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