지역별 시세
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지역 · 부산광역시 · 영도구

📍 부산광역시 영도구 영선동3가

법정동 · 건물 18곳
평당 862만원
아파트 · 7곳
—
오피스텔 · 1곳
평당 572만원
빌라·연립 · 3곳
📈 아파트 시세 추이 · 영도구 기준
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2026.08 평당 739만원 · 전월 -25.4% · 전년 -23.8%
2024.092025.032025.092026.032026.08739만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.08%
🔢 거래량 추이 · 영도구 기준
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2026.08 매매 26건 · 전월세 57건 · 전월 대비 -45.8%
2024.092025.032025.092026.032026.0826건
👥 인구·세대 · 영도구 기준
2026.07 기준
100,423
인구
53,191
세대수
-1,039
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,944명 · 세대 -283세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 19호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
단독
- · 2026.04.08(수)
1억
신풍
72㎡·22평 · 3층 · 2026.03.21(토)
1.3억
단독
- · 2026.03.18(수)
2.9억
단독
- · 2026.03.02(월)
1.3억
단독
- · 2026.01.22(목)
2.3억
다가구
- · 2026.01.14(수)
1.2억
단독
- · 2026.01.09(금)
1.3억
단독
- · 2025.11.22(토)
2.3억
행정동 · 생활동네로 좁히기 1곳
전체영선2동 11
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏢
더페로스
아파트 · 영선동3가 · ✉ 49056 · 거래 57건
2.8억
평당 1,078만원
🏢
영선무궁화맨션
아파트 · 영선동3가 · ✉ 49047 · 거래 54건
1.4억
평당 599만원
🏢
대성타운
아파트 · 영선동3가 · ✉ 49056 · 거래 18건
—
🏠
다가구
단독·다가구 · 영선동3가 · 거래 17건
—
🏬
더페로스아파트
오피스텔 · 영선동3가 · ✉ 49056 · 거래 15건
—
🏢
청솔아트빌라
아파트 · 영선동3가 · ✉ 49056 · 거래 12건
1.2억
평당 698만원
🏢
영선궁전빌라
아파트 · 영선동3가 · ✉ 49056 · 거래 11건
—
🏢
선경하우스
아파트 · 영선동3가 · ✉ 49056 · 거래 11건
1.0억
평당 907만원
🏢
영도궁전빌라
아파트 · 영선동3가 · ✉ 49056 · 거래 7건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 영선동3가 · 거래 6건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 영선동3가 · 거래 4건
—
🏘️
신풍
빌라·연립 · 영선동3가 · ✉ 49047 · 거래 3건
1.2억
평당 572만원
🏘️
효창하이빌
빌라·연립 · 영선동3가 · ✉ 49079 · 거래 2건
—
🏘️
양지바른집
빌라·연립 · 영선동3가 · ✉ 49070 · 거래 1건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 영선동3가 · 거래 1건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 영선동3가 · 거래 1건
—
🏠
다가구
단독·다가구 · 영선동3가 · 거래 1건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 영선동3가 · 거래 1건
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