평당 2,649만원
아파트 · 32곳
전세 3.3억
월세 6,312만원/119만원
평당 1,226만원
오피스텔 · 28곳
전세 1.0억
월세 1억/13만원
평당 802만원
빌라·연립 · 50곳
전세 6,058만원
월세 1억/15만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 36,664호 · 동구 기준 — 아파트 17,410호(48%) · 단독 13,107호 · 다세대 4,668호 · 연립 944호 · 비주거용 내 535호
주택 재고 36,664호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 범일동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,317만원 (13건) · 전월 +14.1% · 전년 -0.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 -0.06%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 -0.06% 전세가율(아파트) 71.2% · 전년 대비 +2.1%p · 동구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 43건 · 전월세 48건 · 전월 대비 -8.5%
인구·세대 · 동구 기준
2026.07 기준
인구·세대83,146
인구
46,298
세대수
-738
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,285명 · 세대 -167세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 553호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 553호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 동구 기준
이사 온 이유- 주택 35.9% · 전입 3,627명 · 순이동 -644명
- 직업 24.1% · 전입 2,438명 · 순이동 +159명
- 가족 22.2% · 전입 2,243명 · 순이동 -679명
- 기타 7.6% · 전입 773명 · 순이동 -64명
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- 주거환경 6.5% · 전입 660명 · 순이동 -17명
- 교육 3% · 전입 308명 · 순이동 -106명
- 자연환경 0.6% · 전입 57명 · 순이동 -66명
직업 사유는 순유입 +159명 — 7개 사유 중 유일하게 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -1,417명)
전국 평균(25.9%)보다 가족 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래
동네 학교🏬
동일타워
오피스텔 · 범일동 · ✉ 48741 · 거래 675건
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평당 834만원
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범일역 삼정그린코아 더 시티
오피스텔 · 범일동 · ✉ 48744 · 거래 538건
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오피스텔 · 범일동 · ✉ 48722 · 거래 106건
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범일2차봄여름가을겨울
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평당 1,404만원
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영남골든뷰
오피스텔 · 범일동 · ✉ 48745 · 거래 98건
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범일 센트럴 스타
오피스텔 · 범일동 · ✉ 48723 · 거래 83건
1.4억
평당 1,986만원
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오션브릿지
오피스텔 · 범일동 · ✉ 48752 · 거래 50건
1.0억
평당 1,031만원
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자성대 그린파크
오피스텔 · 범일동 · ✉ 48745 · 거래 49건
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