평당 1,394만원
아파트 · 20곳
평당 652만원
오피스텔 · 14곳
평당 526만원
빌라·연립 · 29곳
주택 재고 4,869호 — 아파트 2,053호(42%) · 단독 1,728호 · 다세대 884호 · 연립 156호 · 비주거용 내 48호
주택 재고 4,869호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 동구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,013만원 · 전월 +9.7% · 전년 +4.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 -0.06%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 -0.06% 전세가율(아파트) 71.2% · 전년 대비 +2.1%p · 동구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 43건 · 전월세 48건 · 전월 대비 -8.5%
인구·세대 · 좌천동 기준
인구·세대10,537
인구 · 2026.08
46,298
세대수 · 2026.07
-738
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 동구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세339명 · 3.2%
10대500명 · 4.7%
20~30대2,108명 · 20%
40~50대2,905명 · 27.6%
60세 이상4,685명 · 44.5%
동구 전년 대비 인구 -1,285명 · 세대 -167세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 좌천동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 12곳
🏢
부산항일동미라주더오션(1지구)
아파트 · 좌천동 · ✉ 48728 · 거래 457건
4.5억
평당 2,033만원
🏢
좌천서린엘마르더뷰
아파트 · 좌천동 · ✉ 48769 · 거래 283건
2.5억
평당 1,412만원
🏢
동원드림타운
아파트 · 좌천동 · ✉ 48773 · 거래 266건
3.3억
평당 1,271만원
🏢
좌천시민(741-1)
아파트 · 좌천동 · ✉ 48763 · 거래 186건
2,517만원
평당 229만원
🏢
문화
아파트 · 좌천동 · ✉ 48763 · 거래 177건
5,000만원
평당 417만원
🏢
선경뉴빌
아파트 · 좌천동 · ✉ 48728 · 거래 126건
1.2억
평당 826만원
🏢
좌천시민(737-1)
아파트 · 좌천동 · ✉ 48763 · 거래 72건
2,830만원
평당 257만원
🏢
린다스마트포레
아파트 · 좌천동 · ✉ 48725 · 거래 70건
2.0억
평당 1,586만원
🏢
제일
아파트 · 좌천동 · ✉ 48764 · 거래 47건
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미분양 553호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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