📍 남부민2동

행정동 · 건물 1곳

평당 975만원

아파트 · 5곳

평당 322만원

오피스텔 · 1곳

평당 223만원

빌라·연립 · 5곳

아파트 시세 추이 · 서구 기준

2026.08 평당 1,884만원 · 전월 -12.7% · 전년 +61.2%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.01% · 전세 +0.06%

거래량 추이 · 서구 기준

2026.08 매매 49건 · 전월세 68건 · 전월 대비 -32.9%

인구·세대 · 서구 기준

2026.07 기준

101,028

인구

53,333

세대수

-706

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,498명 · 세대 -239세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 143호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

최근 실거래

LG마린타워

122㎡·37평 · 12층 · 2026.07.04(토)

2.9억

대림비치

60㎡·18평 · 24층 · 2026.06.15(월)

2억

대림비치

60㎡·18평 · 5층 · 2026.06.08(월)

1.6억

남부

62㎡·19평 · 2층 · 2026.06.05(금)