📍 부산광역시 서구 서대신동2가

법정동 · 건물 5곳

평당 2,474만원

아파트 · 41곳

전세 3.7억

월세 1.2억/95만

평당 786만원

오피스텔 · 22곳

전세 6,911만

월세 1억/7만

평당 812만원

빌라·연립 · 39곳

전세 9,122만

월세 1억/36만

전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산

아파트 시세 추이 · 서대신동2가 실거래

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.01% · 전세 +0.06%

거래량 추이 · 서구 기준

2026.08 매매 49건 · 전월세 68건 · 전월 대비 -32.9%

인구·세대 · 서구 기준

2026.07 기준

101,028

인구

53,333

세대수

-706

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,498명 · 세대 -239세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 143호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

최근 실거래

대신해모로센트럴아파트

77㎡·23평 · 10층 · 2026.08.27(목)

5.9억

대신해모로센트럴아파트

77㎡·23평 · 7층 · 2026.08.15(토)

6.0억

대신푸르지오2차

85㎡·26평 · 5층 · 2026.08.14(금)

6.0억

단독

- · 2026.08.12(수)