지역별 시세
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지역 · 부산광역시 · 서구

📍 부산광역시 서구 서대신동2가

법정동 · 건물 39곳
평당 2,136만원
아파트 · 41곳
평당 834만원
오피스텔 · 22곳
평당 839만원
빌라·연립 · 39곳
📈 아파트 시세 추이 · 서구 기준
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2026.08 평당 1,884만원 · 전월 -12.7% · 전년 +61.2%
2024.092025.032025.092026.032026.081,884만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.01% · 전세 +0.06%
🔢 거래량 추이 · 서구 기준
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2026.08 매매 49건 · 전월세 68건 · 전월 대비 -32.9%
2024.092025.032025.092026.032026.0849건
👥 인구·세대 · 서구 기준
2026.07 기준
101,028
인구
53,333
세대수
-706
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,498명 · 세대 -239세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 143호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
대신해모로센트럴아파트
77㎡·23평 · 10층 · 2026.08.27(목)
5.9억
대신해모로센트럴아파트
77㎡·23평 · 7층 · 2026.08.15(토)
6.0억
대신푸르지오2차
85㎡·26평 · 5층 · 2026.08.14(금)
6.0억
단독
- · 2026.08.12(수)
1,840만
보람아파트
33㎡·10평 · 13층 · 2026.08.11(화)
8,000만
대신푸르지오2차
40㎡·12평 · 19층 · 2026.08.06(목)
2.5억
대신해모로센트럴아파트
77㎡·23평 · 3층 · 2026.07.25(토)
5.6억
신우빌라
94㎡·28평 · 2층 · 2026.07.18(토)
1.6억
행정동 · 생활동네로 좁히기 1곳
전체서대신1동 89
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏘️
남성빌라
빌라·연립 · 서대신동2가 · ✉ 49227 · 거래 2건
—
🏘️
예그린골드
빌라·연립 · 서대신동2가 · ✉ 49228 · 거래 2건
1.8억
평당 1,017만원
🏘️
효정로피아노
빌라·연립 · 서대신동2가 · ✉ 49234 · 거래 2건
—
🏘️
효정펠리체
빌라·연립 · 서대신동2가 · ✉ 49227 · 거래 2건
—
🏘️
남영빌딩
빌라·연립 · 서대신동2가 · ✉ 49227 · 거래 1건
—
🏘️
좋은누리
빌라·연립 · 서대신동2가 · ✉ 49227 · 거래 1건
—
🏘️
지평사랑채
빌라·연립 · 서대신동2가 · ✉ 49227 · 거래 1건
2.6억
평당 1,369만원
🏘️
준원빌라
빌라·연립 · 서대신동2가 · ✉ 49228 · 거래 1건
1.6억
평당 677만원
🏘️
지수원룸
빌라·연립 · 서대신동2가 · ✉ 49228 · 거래 1건
—
🏘️
한우리빌리지3차
빌라·연립 · 서대신동2가 · ✉ 49227 · 거래 1건
—
🏘️
대성아트빌라
빌라·연립 · 서대신동2가 · ✉ 49227 · 거래 1건
1.1억
평당 471만원
🏘️
퍼스트라인
빌라·연립 · 서대신동2가 · ✉ 49227 · 거래 1건
—
🏘️
(506-48)
빌라·연립 · 서대신동2가 · 거래 1건
1.9억
평당 1,066만원
🏘️
청산빌라
빌라·연립 · 서대신동2가 · ✉ 49234 · 거래 1건
1억
평당 425만원
🏘️
대근아트빌라
빌라·연립 · 서대신동2가 · ✉ 49234 · 거래 1건
1.6억
평당 606만원
🏘️
대신파크빌
빌라·연립 · 서대신동2가 · ✉ 49231 · 거래 1건
—
🏘️
창신(88-0)
빌라·연립 · 서대신동2가 · ✉ 49234 · 거래 1건
—
🏘️
은성빌라
빌라·연립 · 서대신동2가 · ✉ 49228 · 거래 1건
—
🏘️
성화빌리지
빌라·연립 · 서대신동2가 · ✉ 49228 · 거래 1건
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