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지역별 시세
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지역
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부산광역시
·
서구
·
서대신동2가
📍 서대신1동
행정동 · 건물 89곳
평당
2,136만원
아파트 · 38곳
평당
834만원
오피스텔 · 22곳
평당
874만원
빌라·연립 · 22곳
📈 아파트 시세 추이
· 서구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 1,884만원
· 전월
-12.7%
· 전년
+61.2%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
1,884만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
-0.01%
· 전세
+0.06%
🔢 거래량 추이
· 서구 기준
더보기 ›
2026.08 매매
49건
· 전월세 68건 · 전월 대비
-32.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
49건
👥 인구·세대
· 서구 기준
2026.07 기준
101,028
인구
53,333
세대수
-706
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,498명
· 세대
-239세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
143호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
대신해모로센트럴아파트
77㎡·23평 · 10층 · 2026.08.27(목)
5.9억
대신해모로센트럴아파트
77㎡·23평 · 7층 · 2026.08.15(토)
6.0억
대신푸르지오2차
85㎡·26평 · 5층 · 2026.08.14(금)
6.0억
보람아파트
33㎡·10평 · 13층 · 2026.08.11(화)
8,000만
대신푸르지오2차
40㎡·12평 · 19층 · 2026.08.06(목)
2.5억
대신해모로센트럴아파트
77㎡·23평 · 3층 · 2026.07.25(토)
5.6억
신우빌라
94㎡·28평 · 2층 · 2026.07.18(토)
1.6억
대신푸르지오2차
85㎡·26평 · 11층 · 2026.07.17(금)
6.2억
🏫 주변 학교
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초등학교
6
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· 공립
· 434m
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· 666m
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· 사립
· 1.6km
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행정동
· 생활동네로 좁히기 1곳
전체
서대신1동
89
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏢
대신푸르지오2차
아파트 · 서대신동2가 · ✉ 49229 · 거래 614건
5.4억
평당 2,309만원
🏢
대신 2차 푸르지오
silv · 서대신동2가 · 거래 514건
—
🏢
대신해모로센트럴아파트
아파트 · 서대신동2가 · ✉ 49230 · 거래 457건
5.3억
평당 2,425만원
🏢
보람
아파트 · 서대신동2가 · ✉ 49228 · 거래 333건
3.3억
평당 1,279만원
🏢
대신 해모로 센트럴
silv · 서대신동2가 · 거래 164건
—
🏢
서대신엔스타(278-2)
아파트 · 서대신동2가 · ✉ 49228 · 거래 80건
7,100만
평당 862만원
🏬
서대신 엔스타
오피스텔 · 서대신동2가 · ✉ 49228 · 거래 73건
—
🏢
새부산
아파트 · 서대신동2가 · 거래 67건
—
🏢
희망센츄럴타운
아파트 · 서대신동2가 · ✉ 49234 · 거래 59건
2.5억
평당 980만원
🏢
자유
아파트 · 서대신동2가 · 거래 46건
1.9억
평당 734만원
🏢
대신자유
아파트 · 서대신동2가 · ✉ 49206 · 거래 35건
—
🏬
보람아파트
오피스텔 · 서대신동2가 · ✉ 49228 · 거래 34건
8,313만
평당 844만원
🏘️
대신세영엘리츠
빌라·연립 · 서대신동2가 · ✉ 49227 · 거래 33건
—
🏢
오션스카이블루
아파트 · 서대신동2가 · ✉ 49227 · 거래 31건
1.9억
평당 1,292만원
🏘️
스마트룸
빌라·연립 · 서대신동2가 · ✉ 49234 · 거래 31건
—
🏢
한우리빌리지5차
아파트 · 서대신동2가 · ✉ 49234 · 거래 30건
2.5억
평당 1,268만원
🏢
경남비
아파트 · 서대신동2가 · ✉ 49234 · 거래 28건
—
🏢
대신메트로빌
아파트 · 서대신동2가 · ✉ 49234 · 거래 26건
2.6억
평당 1,004만원
🏢
툇마루家
아파트 · 서대신동2가 · ✉ 49227 · 거래 25건
2.2억
평당 1,538만원
🏢
오현스위트
아파트 · 서대신동2가 · ✉ 49227 · 거래 24건
1.6억
평당 1,076만원
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