지역별 시세
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지역 · 전남광주통합특별시 · 광산구

📍 전남광주통합특별시 광산구 산월동

법정동 · 건물 9곳
평당 1,186만원
아파트 · 8곳
전세 2.2억
월세 2,007만/70만
평당 812만원
오피스텔 · 0곳
평당 1,542만원
빌라·연립 · 0곳

전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세

인구·세대 · 광산구 기준
2026.07 기준
382,841
인구
173,068
세대수
-6,781
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -6,587명 · 세대 +207세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 269호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래
부영1차
85㎡·26평 · 12층 · 2026.08.24(월)
2.5억
부영사랑으로7차
85㎡·26평 · 6층 · 2026.08.22(토)
2.9억
부영그린타운
85㎡·26평 · 2층 · 2026.08.21(금)
2.8억
호반리젠시빌3
73㎡·22평 · 5층 · 2026.08.21(금)
2.5억
부영1차
85㎡·26평 · 1층 · 2026.08.15(토)
2.6억
부영사랑으로7차
85㎡·26평 · 7층 · 2026.08.12(수)
3.0억
호반리젠시빌4
84㎡·25평 · 3층 · 2026.08.08(토)
2.6억
부영1차
85㎡·26평 · 3층 · 2026.08.06(목)
2.4억
동네 학교
초등학교 2
중학교 2
행정동 · 생활동네로 좁히기 1곳
전체첨단2동 6
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏢
부영1차
아파트 · 산월동 · ✉ 62281 · 거래 5건
2.5억
평당 965만원
🏢
부영사랑으로7차
아파트 · 산월동 · ✉ 62285 · 거래 5건
2.9억
평당 1,134만원
🏢
호반리젠시빌4
아파트 · 산월동 · ✉ 62280 · 거래 3건
2.6억
평당 1,046만원
🏢
봉산공원 첨단 제일풍경채
silv · 산월동 · 거래 3건
5.9억
평당 2,306만원
🏢
호반리젠시빌2
아파트 · 산월동 · ✉ 62282 · 거래 2건
—
🏢
호반리젠시빌1
아파트 · 산월동 · ✉ 62283 · 거래 1건
2.5억
평당 999만원
🏢
첨단부영6차
아파트 · 산월동 · ✉ 62285 · 거래 1건
—
🏢
호반리젠시빌3
아파트 · 산월동 · ✉ 62282 · 거래 1건
2.5억
평당 1,140만원
🏢
부영그린타운
아파트 · 산월동 · ✉ 62283 · 거래 1건
2.8억
평당 1,091만원
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