지역별 시세
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지역 · 전남광주통합특별시 · 광산구

📍 전남광주통합특별시 광산구 도산동

법정동 · 건물 9곳
평당 1,075만원
아파트 · 8곳
—
오피스텔 · 0곳
—
빌라·연립 · 0곳
👥 인구·세대 · 광산구 기준
2026.07 기준
382,841
인구
173,068
세대수
-6,781
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -6,587명 · 세대 +207세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 269호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
송정우방아이유쉘아파트
85㎡·26평 · 1층 · 2026.08.27(목)
3.5억
송정우방아이유쉘아파트
80㎡·24평 · 7층 · 2026.08.22(토)
3.5억
송정우방아이유쉘아파트
80㎡·24평 · 10층 · 2026.08.21(금)
3.7억
우방아이유쉘
60㎡·18평 · 7층 · 2026.08.15(토)
2.3억
호반2차
60㎡·18평 · 7층 · 2026.08.14(금)
1.6억
호반2차
40㎡·12평 · 11층 · 2026.08.14(금)
8,500만
카이스트빌2차
83㎡·25평 · 2층 · 2026.08.10(월)
2.3억
우방아이유쉘
80㎡·24평 · 6층 · 2026.08.08(토)
2.8억
🏫 동네 학교
초등학교 3
행정동 · 생활동네로 좁히기 1곳
전체도산동 8
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏢
호반2차
아파트 · 도산동 · ✉ 62445 · 거래 7건
1.3억
평당 797만원
🏢
송정우방아이유쉘아파트
아파트 · 도산동 · ✉ 62393 · 거래 6건
3.4억
평당 1,409만원
🏢
우방아이유쉘
아파트 · 도산동 · ✉ 62393 · 거래 5건
2.6억
평당 1,191만원
🏢
미르채아파트
아파트 · 도산동 · ✉ 62443 · 거래 3건
—
🏢
카이스트빌2차
아파트 · 도산동 · ✉ 62442 · 거래 2건
2.0억
평당 792만원
🏢
무등파크맨션
아파트 · 도산동 · ✉ 62448 · 거래 1건
—
🏢
대주피오레1차
아파트 · 도산동 · ✉ 62445 · 거래 1건
—
🏠
다가구
단독·다가구 · 도산동 · 거래 1건
—
🏢
호반청암빌라트
아파트 · 도산동 · ✉ 62444 · 거래 1건
—
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