평당 1,225만원
아파트 · 13곳
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오피스텔 · 0곳
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빌라·연립 · 0곳
주택 재고 14,617호 — 아파트 12,953호(89%) · 단독 893호 · 다세대 340호 · 연립 336호 · 비주거용 내 95호
주택 재고 14,617호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.02% · 전세 -0.03%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.02% · 전세 -0.03% 전세가율(아파트) 81.4% · 전년 대비 +1.7%p · 북구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 81.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
인구·세대 · 양산동 기준
인구·세대34,676
인구 · 2026.08
203,708
세대수 · 2026.07
-2,492
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 북구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,320명 · 6.7%
10대3,702명 · 10.7%
20~30대8,534명 · 24.6%
40~50대11,931명 · 34.4%
60세 이상8,189명 · 23.6%
북구 전년 대비 인구 -3,092명 · 세대 +1,554세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 양산동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
고등학교 1
🏢
힐스테이트연제
아파트 · 연제동 · ✉ 61092 · 거래 13건
4.2억
평당 1,652만원
🏢
연제첨단광신프로그레스
아파트 · 연제동 · 거래 7건
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🏢
현대
아파트 · 연제동 · ✉ 61082 · 거래 6건
1.6억
평당 631만원
🏢
연제주공
아파트 · 연제동 · ✉ 61078 · 거래 5건
—
🏢
연제2차대주피오레
아파트 · 연제동 · ✉ 61091 · 거래 4건
3.2억
평당 1,240만원
🏢
연제대광로제비앙
아파트 · 연제동 · ✉ 61092 · 거래 4건
3억
평당 1,172만원
🏢
새한A
아파트 · 연제동 · ✉ 61081 · 거래 4건
9,400만원
평당 518만원
🏢
연제동골드클래스
아파트 · 연제동 · ✉ 61079 · 거래 2건
3.3억
평당 1,596만원
🏢
광명
아파트 · 연제동 · ✉ 61075 · 거래 2건
6,450만원
평당 502만원
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미분양 525호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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