북구 연제동

연제주공

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

3.9억

예상 범위 3.8억 ~ 4.2억

평당 1,534만원

2.5억

전세 예상 · 전세가율 62%

1.4억 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 40주변 실거래 17건 기반

예측 신뢰도40/100

17평형(43㎡)24평형(60㎡)28평형(69㎡)33평형(82㎡)34평형(85㎡)

건물 정보

2006년

준공 · 20년차

1~15층

거래 확인 층

5개

타입(전용면적)

5건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

실거래 비교

2026.08 · 4.2억오늘 3.9억

매매 예상 · 평형별

17평형(43㎡)

예상 범위 1.8억 ~ 2.4억

2.1억

평당 1,596만원

24평형(60㎡)

예상 범위 2.8억 ~ 3.0억

2.9억

평당 1,585만원

28평형(69㎡)

예상 범위 3.1억 ~ 3.4억

3.3억

평당 1,566만원

33평형(82㎡)

예상 범위 3.7억 ~ 4.0억

3.8억

평당 1,539만원

34평형(85㎡)

예상 범위 3.8억 ~ 4.1억

3.9억

평당 1,534만원

전·월세 예상 · 평형별

17평형(43㎡)

월세 1,800만원/9만원

전세 6,400만원

전세가율 31%

24평형(60㎡)

월세 2,700만원/28만원

전세 8,900만원

전세가율 31%

28평형(69㎡)

월세 5,200만원/55만원

전세 1.7억

전세가율 53%

33평형(82㎡)

월세 1.4억/40만원

전세 2.4억

전세가율 62%

34평형(85㎡)

월세 1.4억/40만원

전세 2.5억

전세가율 62%

위치

전남광주통합특별시 북구 연제동 11

최근 매매 실거래 (주변)

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힐스테이트연제

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.08.26(수)

4.3억

평당 1,665만원

힐스테이트연제

34평형(85㎡) · 10층 · 2026.08.22(토)

4.3억

평당 1,673만원

연제2차대주피오레

34평형(85㎡) · 6층 · 2026.08.22(토)

2.5억

평당 993만원

힐스테이트연제

34평형(85㎡) · 8층 · 2026.08.21(금)

4.3억

평당 1,680만원

힐스테이트연제

34평형(85㎡) · 23층 · 2026.08.21(금)

4.4억

평당 1,711만원

더보기 15건접기

힐스테이트연제

34평형(85㎡) · 14층 · 2026.08.19(수)

4.2억

평당 1,634만원

현대

34평형(85㎡) · 17층 · 2026.08.17(월)

1.6억

평당 611만원

힐스테이트연제

34평형(85㎡) · 5층 · 2026.08.14(금)

4.3억

평당 1,673만원

현대

34평형(85㎡) · 3층 · 2026.08.12(수)

1.5억

평당 599만원

연제대광로제비앙

34평형(85㎡) · 2층 · 2026.08.11(화)

3억

평당 1,172만원

힐스테이트연제

34평형(85㎡) · 8층 · 2026.08.11(화)

4.3억

평당 1,653만원

현대

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.08.10(월)

1.7억

평당 662만원

한국아델리움

34평형(85㎡) · 16층 · 2026.08.10(월)

2.3억

평당 899만원

힐스테이트연제

34평형(85㎡) · 6층 · 2026.08.10(월)

4.2억

평당 1,634만원

연제2차대주피오레

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.08.10(월)

3억

평당 1,169만원

현대

34평형(85㎡) · 15층 · 2026.08.10(월)

1.6억

평당 603만원

힐스테이트연제

34평형(85㎡) · 5층 · 2026.08.06(목)

4.2억

평당 1,614만원

힐스테이트연제

34평형(85㎡) · 10층 · 2026.08.06(목)

4.2억

평당 1,634만원

현대

34평형(85㎡) · 16층 · 2026.08.05(수)

1.8억

평당 681만원

연제2차대주피오레

34평형(85㎡) · 12층 · 2026.08.03(월)

4억

평당 1,558만원

최근 월세

20평형(50㎡) · 14층

2026.08.27(목)

2,543만원/11만원

환산 월 22만원 · 환산 전세 5,091만원

16평형(40㎡) · 15층

2026.08.18(화)

1,774만원/9만원

환산 월 17만원 · 환산 전세 3,859만원

16평형(40㎡) · 2층

2026.08.12(수)

1,774만원/9만원

환산 월 17만원 · 환산 전세 3,859만원

20평형(50㎡) · 1층

2026.08.07(금)

3,597만원/12만원

환산 월 28만원 · 환산 전세 6,377만원

16평형(40㎡) · 7층

2026.08.04(화)

1,774만원/9만원

환산 월 17만원 · 환산 전세 3,859만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교광주양산초단독배정

중학교4학교군추첨

고등학교광주광역시단일학교군평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.