지역별 시세

📍 전남광주통합특별시 북구 각화동

법정동 · 건물 7곳

평당 952만원

아파트 · 7곳

전세 2.8억

월세 2,595만/98만

평당 808만원

오피스텔 · 3곳

전세 6,184만

월세 1억/1만

평당 428만원

빌라·연립 · 0곳

전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산

인구·세대 · 북구 기준

2026.07 기준

416,780

인구

203,708

세대수

-2,492

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -3,092명 · 세대 +1,554세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 525호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

최근 실거래

힐스테이트각화

85㎡·26평 · 7층 · 2026.08.26(수)

4.4억

더샵광주포레스트

85㎡·26평 · 39층 · 2026.08.26(수)

4.5억

각화센트럴파크서희스타힐스

73㎡·22평 · 14층 · 2026.08.22(토)

3.4억

각화센트럴파크3차

60㎡·18평 · 12층 · 2026.08.22(토)