평당 1,765만원
아파트 · 5곳
전세 3.5억
월세 6,994만원/64만원
—
오피스텔 · 1곳
월세 402만원/20만원
—
빌라·연립 · 0곳
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고 174,982호 · 북구 기준 — 아파트 145,160호(83%) · 단독 22,108호 · 연립 2,921호 · 다세대 2,746호 · 비주거용 내 2,047호
주택 재고 174,982호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.02% · 전세 -0.03%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.02% · 전세 -0.03% 전세가율(아파트) 81.4% · 전년 대비 +1.7%p · 북구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 81.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
인구·세대 · 북구 기준
2026.07 기준
인구·세대416,780
인구
203,708
세대수
-2,492
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,092명 · 세대 +1,554세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 525호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 525호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 북구 기준
이사 온 이유- 주택 33% · 전입 15,404명 · 순이동 -885명
- 가족 29.3% · 전입 13,699명 · 순이동 -843명
- 직업 15.3% · 전입 7,118명 · 순이동 -4,385명
- 교육 8.2% · 전입 3,810명 · 순이동 +516명
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- 기타 8% · 전입 3,750명 · 순이동 -57명
- 주거환경 5.6% · 전입 2,626명 · 순이동 -176명
- 자연환경 0.6% · 전입 268명 · 순이동 -467명
교육 사유는 순유입 +516명 — 7개 사유 중 유일하게 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -6,297명)
전국 평균(21.4%)보다 직업 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
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