평당 1,168만원
아파트 · 16곳
전세 2.2억
월세 6,813만원/67만원
평당 943만원
오피스텔 · 6곳
전세 7,900만원
월세 1억/5만원
평당 727만원
빌라·연립 · 7곳
전세 7,622만원
월세 1억/41만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 111,475호 · 서구 기준 — 아파트 93,870호(84%) · 단독 13,513호 · 다세대 1,596호 · 연립 1,482호 · 비주거용 내 1,014호
주택 재고 111,475호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.08% · 전세 -0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.08% · 전세 -0.02% 전세가율(아파트) 78.6% · 전년 대비 +1.7%p · 서구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 78.6라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
인구·세대 · 서구 기준
2026.07 기준
인구·세대274,408
인구
133,769
세대수
-1,348
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,945명 · 세대 +1,048세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 247호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 247호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 서구 기준
이사 온 이유- 주택 28.2% · 전입 9,108명 · 순이동 -1,377명
- 가족 28.1% · 전입 9,064명 · 순이동 -332명
- 직업 23.4% · 전입 7,569명 · 순이동 -887명
- 기타 8.9% · 전입 2,888명 · 순이동 +239명
더보기 3개접기
- 주거환경 6.7% · 전입 2,173명 · 순이동 +359명
- 교육 4.1% · 전입 1,333명 · 순이동 -924명
- 자연환경 0.5% · 전입 167명 · 순이동 -350명
주거환경 사유는 순유입 +359명 — 7개 사유 중 2개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -3,272명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교🏢
빛고을파크
아파트 · 쌍촌동 · ✉ 61997 · 거래 7건
1.3억
평당 699만원
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상무엘리체
아파트 · 쌍촌동 · ✉ 61967 · 거래 6건
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평당 1,677만원
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광명하이츠
아파트 · 쌍촌동 · ✉ 61943 · 거래 4건
1.8억
평당 708만원
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모아제일
아파트 · 쌍촌동 · ✉ 61941 · 거래 3건
2.4억
평당 935만원
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중흥에스-클래스
아파트 · 쌍촌동 · ✉ 61941 · 거래 3건
3.3억
평당 1,492만원
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상무한국아델리움
아파트 · 쌍촌동 · ✉ 61943 · 거래 3건
3.8억
평당 1,488만원
🏢
우미아트빌2
아파트 · 쌍촌동 · ✉ 61941 · 거래 2건
2.7억
평당 1,243만원
🏢
호반리젠시빌
아파트 · 쌍촌동 · ✉ 61941 · 거래 2건
3.1억
평당 1,195만원
🏢
성우
아파트 · 쌍촌동 · ✉ 61998 · 거래 2건
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