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아파트 · 1곳
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오피스텔 · 0곳
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빌라·연립 · 0곳
주택 재고 3,890호 — 아파트 2,630호(68%) · 단독 1,037호 · 연립 135호 · 다세대 53호 · 비주거용 내 35호
주택 재고 3,890호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.02% · 전세 -0.01%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.02% · 전세 -0.01% 전세가율(아파트) 74.8% · 전년 대비 +2.7%p · 동구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 74.8라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
인구·세대 · 산수2동 기준
인구·세대9,136
인구 · 2026.08
55,843
세대수 · 2026.07
+744
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 동구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세420명 · 4.6%
10대674명 · 7.4%
20~30대1,754명 · 19.2%
40~50대2,574명 · 28.2%
60세 이상3,714명 · 40.7%
동구 전년 대비 인구 +402명 · 세대 +851세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)인구는 주민등록 기준이라 실거주와 다를 수 있어요(학군 지역은 주소 이전이 섞입니다).
자료: 국가통계포털(KOSIS) 행정동 연령별 인구 · 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 동구 기준
이사 온 이유- 주택 28.5% · 전입 4,249명 · 순이동 -307명
- 가족 26.8% · 전입 3,996명 · 순이동 -662명
- 직업 19.1% · 전입 2,843명 · 순이동 -497명
- 교육 10.8% · 전입 1,605명 · 순이동 +575명
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- 기타 7.2% · 전입 1,073명 · 순이동 -6명
- 주거환경 7% · 전입 1,041명 · 순이동 +123명
- 자연환경 0.7% · 전입 108명 · 순이동 -103명
교육 사유는 순유입 +575명 — 7개 사유 중 2개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -877명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
주변 학교 · 산수2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
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