평당 1,198만원
아파트 · 17곳
전세 1.7억
월세 8,232만원/37만원
평당 730만원
오피스텔 · 7곳
전세 6,704만원
월세 1억/10만원
—
빌라·연립 · 0곳
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 57,157호 · 나주시 기준 — 아파트 31,760호(56%) · 단독 23,968호 · 다세대 487호 · 비주거용 내 481호 · 연립 461호
주택 재고 57,157호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.16% · 전세 +0.22%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.16% · 전세 +0.22% 전세가율(아파트) 73.6% · 전년 대비 +0.9%p · 나주시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 73.6라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
인구·세대 · 나주시 기준
2026.07 기준
인구·세대116,699
인구
60,241
세대수
-225
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -538명 · 세대 -93세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 98호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 98호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 나주시 기준
이사 온 이유- 주택 32.5% · 전입 5,222명 · 순이동 +306명
- 가족 26.7% · 전입 4,294명 · 순이동 +229명
- 직업 24% · 전입 3,852명 · 순이동 +306명
- 기타 5.4% · 전입 873명 · 순이동 -22명
더보기 3개접기
- 교육 4.9% · 전입 782명 · 순이동 -113명
- 주거환경 4.2% · 전입 673명 · 순이동 -81명
- 자연환경 2.3% · 전입 369명 · 순이동 +193명
주택 사유는 순유입 +306명 — 7개 사유 중 4개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 +818명)
전국 평균(21.4%)보다 직업 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교🏢
사랑으로부영3단지
아파트 · 빛가람동 · ✉ 58324 · 거래 73건
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오피스텔 · 빛가람동 · ✉ 58217 · 거래 14건
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평당 769만원
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오피스텔 · 빛가람동 · ✉ 58217 · 거래 14건
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사랑으로부영2단지
아파트 · 빛가람동 · ✉ 58328 · 거래 12건
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빛가람중흥에스-클래스센트럴2차
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에듀캐슬아파트
아파트 · 빛가람동 · ✉ 58329 · 거래 10건
2.1억
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3.4억
평당 1,330만원
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빛가람엘에이치5단지
아파트 · 빛가람동 · ✉ 58328 · 거래 7건
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스카이센트럴
오피스텔 · 빛가람동 · ✉ 58325 · 거래 7건
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