평당 1,045만원
아파트 · 3곳
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오피스텔 · 0곳
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빌라·연립 · 0곳
주택 재고 3,076호 — 아파트 2,005호(65%) · 단독 880호 · 비주거용 내 77호 · 연립 60호 · 다세대 54호
주택 재고 3,076호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.04% 전세가율(아파트) 81.6% · 전년 대비 +0.5%p · 순천시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 81.6라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
인구·세대 · 조곡동 기준
인구·세대6,941
인구 · 2026.08
128,139
세대수 · 2026.07
-1,339
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 순천시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세419명 · 6%
10대561명 · 8.1%
20~30대1,560명 · 22.5%
40~50대2,101명 · 30.3%
60세 이상2,300명 · 33.1%
순천시 전년 대비 인구 -1,591명 · 세대 +631세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 조곡동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교
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미분양 655호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유