📍 서울특별시 송파구 잠실동

법정동 · 건물 7곳

평당 1.3억원

아파트 · 20곳

전세 10.3억

월세 4.5억/242만

평당 3,548만원

오피스텔 · 30곳

전세 2.9억

월세 1억/91만

평당 5,427만원

빌라·연립 · 821곳

전세 2.8억

월세 1억/72만

전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산

아파트 시세 추이 · 잠실동 실거래

2026.08 평당 1.4억원 · 전월 0.0% · 전년 +6.4%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.22%

거래량 추이 · 송파구 기준

2026.08 매매 61건 · 전월세 834건 · 전월 대비 -56.1%

인구·세대 · 송파구 기준

2026.07 기준

649,715

인구

289,569

세대수

+2,091

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 +3,459명 · 세대 +2,749세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

최근 실거래

잠실 포레디움

17㎡·5평 · 11층 · 2026.08.22(토)

1.7억

리센츠

124㎡·38평 · 19층 · 2026.08.21(금)

43억

주공아파트 5단지

77㎡·23평 · 8층 · 2026.08.18(화)

41.4억

우성아파트

131㎡·40평 · 3층 · 2026.08.14(금)