평당 6,513만원
아파트 · 12곳
평당 3,220만원
오피스텔 · 29곳
평당 4,264만원
빌라·연립 · 801곳
주택 재고 10,427호 — 다세대 7,824호(75%) · 아파트 1,806호 · 단독 546호 · 비주거용 내 128호 · 연립 123호
주택 재고 10,427호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 송파구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 8,296만원 · 전월 +4.0% · 전년 +29.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.22%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.22% 전세가율(아파트) 41.9% · 전년 대비 -0.9%p · 송파구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 41.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 송파구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 139건 · 전월세 1,097건 · 전월 대비 -47.1%
인구·세대 · 잠실본동 기준
인구·세대26,809
인구 · 2026.08
289,569
세대수 · 2026.07
+2,091
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 송파구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세796명 · 3%
10대1,381명 · 5.2%
20~30대10,778명 · 40.2%
40~50대7,684명 · 28.7%
60세 이상6,170명 · 23%
송파구 전년 대비 인구 +3,459명 · 세대 +2,749세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 잠실본동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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우성4차
아파트 · 잠실동 · ✉ 05580 · 거래 683건
22.8억
평당 7,620만원
🏢
현대
아파트 · 잠실동 · ✉ 05577 · 거래 475건
15.8억
평당 6,393만원
🏢
잠실엘타워
아파트 · 잠실동 · ✉ 05559 · 거래 393건
—
🏬
잠실아이파크
오피스텔 · 잠실동 · ✉ 05561 · 거래 259건
2.6억
평당 3,557만원
🏢
잠실월드메르디앙
아파트 · 잠실동 · ✉ 05556 · 거래 245건
13.0억
평당 6,088만원
🏢
잠실센트럴파크
아파트 · 잠실동 · ✉ 05559 · 거래 216건
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🏬
잠실 M타워
오피스텔 · 잠실동 · 거래 216건
1.7억
평당 3,264만원
🏬
잠실 포레디움
오피스텔 · 잠실동 · ✉ 05556 · 거래 181건
1.7억
평당 3,187만원
🏠
단독
단독·다가구 · 잠실동 · 거래 144건
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미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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