지역별 시세

지역 · 서울특별시

📍 서울특별시 송파구

시·군·구 · 건물 8,066곳 · 하위 13개 지역

평당 8,124만원

아파트 · 498곳

전세 7.9억

월세 3.4억/164만

평당 2,974만원

오피스텔 · 196곳

전세 2.7억

월세 1억/82만

평당 3,730만원

빌라·연립 · 8,066곳

전세 2.5억

월세 1억/71만

전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산

아파트 시세 추이

2026.08 평당 8,169만원 · 전월 -1.5% · 전년 +40.6%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.22%

거래량 추이

2026.08 매매 61건 · 전월세 834건 · 전월 대비 -56.1%

인구·세대

2026.07 기준

649,715

인구

289,569

세대수

+2,091

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 +3,459명 · 세대 +2,749세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

최근 실거래

파크하비오

문정동 · 47㎡·14평 · 10층 · 2026.08.28(금)

잠실 소프라우스 오피스텔

방이동 · 25㎡·7평 · 16층 · 2026.08.27(목)

방이동 · 33㎡·10평 · 5층 · 2026.08.27(목)

마천동 · 63㎡·19평 · 3층 · 2026.08.27(목)

올림픽선수기자촌1단지

방이동 · 101㎡·30평 · 3층 · 2026.08.27(목)

드림리치빌3

거여동 · 67㎡·20평 · 5층 · 2026.08.26(수)

송파KCC웰츠타워

가락동 · 38㎡·12평 · 6층 · 2026.08.25(화)

한화오벨리스크

가락동 · 38㎡·11평 · 4층 · 2026.08.24(월)

하위 지역 13곳

잠실동 902 신천동 40 풍납동 271 송파동 1,088 석촌동 1,206 삼전동 1,213 가락동 875 문정동 697 장지동 54 방이동 1,137 오금동 628 거여동 320 마천동 620

동네 학교

초등학교 12

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중학교 12

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고등학교 12

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행정동 · 생활동네로 좁히기 27곳

전체 삼전동 1176 석촌동 1150 잠실본동 846 송파1동 843 방이2동 798 오금동 572 가락2동 433 가락본동 382 문정1동 372 마천2동 311 방이1동 295 장지동 273

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마천1동 231 송파2동 209 거여1동 176 풍납2동 165 거여2동 94 풍납1동 64 문정2동 40 위례동 37 잠실6동 26 잠실2동 13 잠실4동 12 가락1동 8 잠실3동 6 오륜동 4 잠실7동 2

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

정원드림스페이스

빌라·연립 · 풍납동 · ✉ 05537 · 거래 205건

빌라·연립 · 송파동 · ✉ 05671 · 거래 147건

평당 4,133만원

동광팰리스

빌라·연립 · 송파동 · ✉ 05662 · 거래 126건

평당 4,664만원

빌라·연립 · 송파동 · ✉ 05668 · 거래 117건

평당 3,493만원

빌라·연립 · 삼전동 · ✉ 05590 · 거래 107건

평당 6,034만원

우노카운티(101,102,103동)

빌라·연립 · 석촌동 · ✉ 05693 · 거래 103건

평당 4,196만원

엘림하우스

빌라·연립 · 방이동 · ✉ 05633 · 거래 99건

평당 4,032만원

보람파크빌리지

빌라·연립 · 방이동 · ✉ 05640 · 거래 94건

평당 4,681만원

벤틀리하우스

빌라·연립 · 문정동 · ✉ 05807 · 거래 92건

평당 3,357만원

빌라·연립 · 풍납동 · ✉ 05526 · 거래 89건

메리트주택

빌라·연립 · 마천동 · ✉ 05747 · 거래 87건

평당 5,931만원

빌라·연립 · 풍납동 · 거래 84건

빌라·연립 · 방이동 · ✉ 05628 · 거래 75건

평당 2,699만원

빌라·연립 · 석촌동 · ✉ 05610 · 거래 72건

빌라·연립 · 송파동 · ✉ 05622 · 거래 71건

평당 4,094만원

라비앙빌리지

빌라·연립 · 마천동 · ✉ 05754 · 거래 70건

빌라·연립 · 오금동 · ✉ 05739 · 거래 66건

평당 2,958만원

빌라·연립 · 방이동 · ✉ 05635 · 거래 64건

평당 5,603만원

빌라·연립 · 문정동 · ✉ 05808 · 거래 62건

평당 3,694만원

아크로시티

빌라·연립 · 가락동 · ✉ 05703 · 거래 61건

평당 3,833만원

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라비 · 힙합·랩 뮤지션
문승원 · 야구 선수 (KBO·MLB)
뮤 · K-POP 4·5세대 아이돌 멤버 (남자 그룹)
박소담 · 배우

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박은빈 · 배우
박지윤 · 방송인/예능인
상연 · K-POP 4·5세대 아이돌 멤버 (남자 그룹)
성민 · K-POP 4·5세대 아이돌 멤버 (남자 그룹)
시연 · K-POP 4·5세대 아이돌 멤버 (여자 그룹)
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표예진

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